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武汉城建启元楼盘笔记：城市更新下的品质人居样本

一、项目背景与区位价值

武汉城建启元作为武汉城建集团打造的标杆项目，坐落于武汉市核心发展板块（如：江岸区后湖/武昌滨江等，需根据实际区位补充）。项目依托主城成熟配套与轨道交通优势（如地铁号线站），兼具城市更新与新区规划双重红利，周边教育（如**小学/中学）、医疗（**医院）、商业（**商圈）资源密集，属于典型的“高浓度生活圈”产品。

二、产品力解析

规划理念

以“现代简约+生态宜居”为设计主线，采用围合式布局或行列式排布（需核实具体规划），楼栋间距超国家标准，保障采光与隐私。园林由景观团队操刀，植入全龄活动区、慢跑道、主题水景等模块，绿化率约%，体现“公园社区”理念。

户型设计

主力户型：89-143㎡三至四房，主打“高得房率”（约**%）、南北通透、双卫设计。

亮点：89㎡三房通过“LDK一体化”优化动线；143㎡四房配置独立家政间，契合改善需求。

细节：全屋品牌精装（如科勒洁具、圣象地板），预留智能家居接口。

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