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武汉绿城外滩玫瑰园是绿城中国在武汉打造的高端住宅项目,以下是关于该项目的详细介绍:
项目概况

地理位置:位于武汉市江岸区中山大道与新兴街交汇处,属于内环汉口核心区域,紧邻武汉天地商圈,与长江直线距离约800米。
占地面积:约18,277平方米,容积率1.3,建筑高度不超过24米,总户数仅102户,以低密洋房和合院为主。
产品类型:包括200-230㎡的精装洋房和平层公馆,以及330-700㎡的毛坯合院,均采用定制化设计,满足高端客户需求。
核心优势
地段稀缺性:地处内环核心,土地资源稀缺,周边配套成熟,步行可达地铁1号线和8号线换乘站黄浦路站,周边名校林立,对口沈阳路小学和武汉二初本部。
品牌影响力:绿城“玫瑰园”系是其顶级产品线,全国仅6座,武汉项目延续了法式美学与低密设计,由全球五大设计天团联合打造,品质保障性强。
产品竞争力:容积率低至1.3,户均面积大,合院产品配备私家庭院,洋房采用全精装交付,使用率超100%,定制化服务满足个性化需求。
价格预期:楼面价约27,920元/㎡,参考周边项目及产品定位,预计售价将突破5万元/㎡,总价区间在1000万-6000万元。
项目进度

展厅开放:已于2025年12月中旬开放空中展厅,位于武汉天地企业一号写字楼27楼,需提前预约参观。
预计开盘:计划于2025年底至2026年初正式开盘,具体时间以开发商公告为准。
目标客户群体

主要面向汉口老钱阶层、资产收藏者及企业高管等高净值人群,注重地段稀缺性、产品定制化和圈层属性。
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