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苏州东吴序

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苏州东吴序是位于江苏省苏州市吴中区的一处高端住宅项目，由江苏吴中建设集团有限公司与旭辉建管联合开发，项目名称为“东吴映月雅院”。以下是关于该项目的详细介绍：

基本信息

地理位置：吴中区宝带西路与龙西路交汇处，地处吴中主城核心腹地，紧邻姑苏区，交通便利，周边配套成熟。

占地面积：约1.6万平方米，建筑面积约2.5万平方米，容积率1.5，规划为低密墅区。

产品类型：共78户，包括23户联排别墅（面积约215-245㎡）和55户洋房（面积约168㎡），联排毛坯交付，洋房精装交付。

项目特色

稀缺性：作为吴中主城近10年断供的低密墅区，联排产品仅23席，洋房55席，限量供应。

设计亮点：汲取江南人文底蕴，打造“坊市、水韵、山色、园趣、墨巷、匠心”六大地域基因，营造低密隐贵园景。联排别墅赠送约200㎡庭院、露台及地下室，实现“有天有地有庭院”的居住体验。

配套资源：周边覆盖幼儿园至高中全龄优质教育资源（如吴中实验小学、立达中学等），临近石路、观前等核心商圈，三轨交汇（地铁2/3/4号线），20分钟畅达全城。

价格与销售情况

联排别墅：首批均价约34,552元/㎡，总价约889-1128万元；后续批次价格略有波动，但整体保持较高性价比。

洋房：2025年12月1日第三批洋房领证，均价约35,000元/㎡，主力户型为166-187㎡，总价约570-623万元。

开发商与建设方

江苏吴中建设：隶属于江苏吴中集团，连续多年被评为苏州市建筑业最佳企业，负责项目开发与建设。

旭辉建管：作为定制化服务专家，提供专业代建服务，打造多个高端品质人居标杆。

苏州东吴序

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