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✨苏州星河湖西源启
✨售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
✨售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）
✨温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
根据最新消息，项目预计下周末开放实景示范区，届时四代宅洋房样板间将同步亮相！随后马上取证开盘！*节点如有变，以最新为准。
其中，洋房建面约143㎡4房2卫，叠加主力建面约168/188㎡4房3卫。
星河·湖西源启位于吴中独墅湖西核芯地段，容积率1.25，打造4F叠加+11F四代宅洋房。
先来看洋房户型——
建面约143㎡做到了约14.5米南向面宽+南向约20㎡空中庭院+北向约4㎡收纳阳台+约40㎡餐客双厅…堪称完美的改善户型！
叠墅为4层真叠墅，均是独梯独户+双入户设计+约10米大面宽+约155%得房率的神户型！其中上叠更是实现了5花园设计！
上叠建面约168㎡4房3卫。
室内4房3卫，综合使用率高达约155%，面宽约10米，媲美市面上220-310㎡的面宽，而且四房全朝南！
最吸引人的地方，全屋做到了5花园设计，3层带南北双露台，4层带朝北大露台，屋面也不例外，超大露台空间一点不输下叠。
下叠建面约188㎡4房3卫，且四房全朝南，格局和上叠基本一致。
下叠核心亮点：南北双花园+全明地下室。
因为整个社区是全地台规划，所以这里的地下室媲美一层通透采光，告别潮湿阴霾；
约5.25米层高，轻松隔出双层空间，下层做孩子的玩乐天地，上层辟为先生的书房茶室，生活的更多想象，都在这里落地生根。
项目预计本月26号开放实景示范区&样板间，届时大家可以到现场实看。
因为除了户型上的创新外，整个社区更是创造了独墅湖西首个“抬板社区”先例！
何为“抬板社区”社区？在湖西源启，所有楼栋都抬高约5.1米，即首层全架空设计。
过去的一楼在这里相当于二楼，首层从此永别潮湿，叠墅的地下室相当于一楼，实用性也大大提升！
其次，社区全域抬板设计更实现了人车彻底分流，从根源上提升社区的安全性与静谧性。
以往令人避之不及的配电房、垃圾房等功能性用房，均可规整设置于抬板下方的首层空间；而抬板之上的二层区域，则能释放出更多土地面积，用以打造层次丰富的园林景观。
对此，项目以全社区双首层设计重塑归家礼序，社区主入口更是以约80米的恢弘界面和车马院，彰显出高阶住区的气派与格调。
一楼地库全明设计，颜值在线。
自带约2000㎡下沉式会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽馆、私宴庭、室内高尔夫等丰富功能。
物业是国家一级物业管理资质的金钥匙——星河物业，为后期业主居住生活保驾护航！
星河·湖西源启位于吴中区郭巷街道林家潭路南侧、通达路东侧，北面就是吴中大红盘龙湖·九里璟园，地段位置非常好。
周边配套齐全，出门7号线，正宗地铁盘；附近有郭巷实小、苏大附属尹山湖中学等；商业依赖尹山湖的歌林公园等，地铁6站可达苏州中心。
根据官方规划，周边还有宅地待拍，未来居住氛围会更加浓厚。
南侧是即将重磅升级的郭巷老街片区，打造集文化、休闲、运动、商业等多元业态于一体的文旅街区，势必将带动周边区域的高质量发展。
✨苏州星河湖西源启
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