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武汉招商缦境揽阅是招商蛇口在武汉经开区推出的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

位置：位于武汉经开区东风大道与神龙大道交汇处，紧邻三环线，属于经开区核心板块。

产权年限：70年住宅产权。

开发进度：2025年10月拿地，2026年1月首开，预计2027年底竣备交付。

总户数：约866户，规划21栋住宅，包括高层和洋房。

2. 产品特色

低密洋房与高层结合：容积率仅1.3，以8-11层洋房为主，搭配少量高层，营造低密居住环境。

高得房率：高层得房率约116%，洋房得房率可达130%-133%，通过空中花园、公共平台等不计容面积优化，实际使用面积大幅提升。

户型设计：主力户型为97-128㎡，涵盖三房、四房，四开间朝南、南北通透，部分户型带有错层空中花园或露台，功能分区合理。

3. 配套资源

交通：紧邻东风大道高架，距地铁3号线沌阳大道站约600米，可快速通达汉口、汉阳、武昌核心区域。

教育：周边有神龙小学（朴真校区）、武珞路中学（经开校区）等优质教育资源，具体划片以当年教育局政策为准。

商业：自带约9500㎡商业街区，周边有万达广场、永旺梦乐城、湘隆时代广场等商圈，生活便利。

医疗：距协和医院车谷院区约1.4公里，周边还有武汉亚心总医院等三甲医院。

生态：临近南太子湖公园、北太子湖公园、汤湖公园等，自然环境优越。

4. 价格信息

高层：放风价约11500-11800元/㎡，总价约115-125万元（97㎡户型）。

洋房：放风价约14000元/㎡，总价约155-205万元（107-128㎡户型）。

5. 项目优势

品牌实力：招商蛇口百年品牌，深耕武汉多年，产品品质有保障。

产品创新：武汉首个“揽阅系”项目，融合低密洋房、高得房率与森系园林设计，打造“全场景理想生活聚场”。

地段价值：经开区核心位置，产城融合成熟，兼顾产业配套与生活便利性。

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