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一个楼盘，甚至是一个人，不太受到关注大抵有三个原因:一个是你没有实力，二是你处于一个不被关注的位置，三是你不愿意或者是不擅长营销自己，对于珞喻首府这个楼盘，老铁们怎么看呢？

但默默无闻并不一定代表它或者他不行，今天就让我们走进珞喻首府这个楼盘，一探究竟吧。

珞喻首府目前正在开发的部分计容建筑面积共约11.9万㎡，由13栋21—26层的高层组成，容积率2.0，总户数824户，开发商为东湖高新大型国企平台——光谷地产，这个楼盘没有引进像万科、华润、招商、金地这样的擅长营销的房企负责代建或者合作，而是由光谷地产自己亲自操刀。

接下来重点谈谈该楼盘的三大劣势和三大优势，供各位感兴趣的老铁们参考。

劣势一:地段位于光谷中心城的北部边沿，属于冷门地段，发展潜力一般。

劣势二:目前项目周边生活配套比较缺乏，没有地铁，购物、娱乐等均需要开车到光谷大悦城附近或者关山大道一带，教育资源也比较一般。

劣势三:项目北面的森林大道车流量较高，噪音和扬尘影响明显。

优点也是三个方面:

一、小区整体品质较好。

约80米宽的社区主入口，足够大气，采用贝金米黄天然大理石和潘多拉奢石，搭配劳斯莱斯同款星空顶，归家仪式感拉满。

小区内部有下沉式浮岛庭院，周边设置风雨连廊，一侧为飞瀑景观，营造流水入园的既视感，另一侧为观景吧台，让人有置身水幕剧场的感觉。

设有约2000㎡的会所，配置恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧、儿童游乐等，中高端楼盘常规的配置在这里一应俱全。

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