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苏州海棠喜舍

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苏州海棠喜舍

苏州海棠喜舍是位于苏州工业园区苏相合作区的高品质洋房社区，由三大国企联合开发，主打建面约119-136㎡精装四房，总价约180万起。以下是该项目的核心信息：

地段与配套

项目地处苏相合作区，定位为“园区2.0”，承接园区产业外溢，交通便捷，可通过中环北线、苏虞张快速路快速连接高铁新城、园区及市区。

周边配套完善，3公里内有漕湖邻里中心、永昌汇商业街，5公里内可达吾悦广场、大悦春风里等商圈；教育方面，紧邻与园区星湾学校合作的漕湖学校，覆盖幼儿园至初中全龄段教育。

产品优势

低密洋房：一期为6-8层洋房，容积率1.8，楼间距约33米，保障采光通风与居住舒适度。

户型设计：主力户型为119㎡和136㎡四房，南向面宽达11-14米，双联阳台、独立玄关、主卧套房等配置，满足改善家庭需求。

品质社区：绿地率46%，园林景观以自然生态为主题，配备约600米环形步道、架空层泛会所（含儿童区、健身区等），提升居住体验。

开发背景

由漕湖投控、新建元建屋发展、苏州恒泰三大国企联合开发，资金实力雄厚，品质有保障。

准现房交付，部分实景已呈现，减少交付风险，预计2026年中交付。

市场反馈

项目开盘后受到市场关注，尤其吸引园区外溢客群及本地改善需求，部分购房者认为其性价比高，但也有观点指出板块成熟度有待提升，需结合自身需求权衡。

建议：若注重低密洋房、改善户型及国企品质保障，且接受新兴区域的发展节奏，海棠喜舍是苏相合作区的优质选择；若追求成熟配套，可对比高铁新城等区域项目。建议实地考察售楼处及样板间，结合自身预算和需求综合决策。

苏州海棠喜舍

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