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旭辉铂悦公望

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“不再是没有生命的，孤立的存在，而是与社区大环境汇合成一个有机体，形态上是协调的，功能上延续的，空间上互补的，融汇的，两者是动态的和谐的统一”。

——Le Corbusier 勒·柯布西耶（法国最为著名现代主义建筑大师）

▲铂悦公望效果图

公望缘起 | 允公允能，不负众望

清光绪三十年九月八日（1904年10月16日），天津老城西北角文昌宫以西四棵树，一所私宅门前人声鼎沸。

中国第一所仿照欧美近代教育制度创办的私立学校，正在举行成立仪式，这就是后来赫赫有名的南开中学。

时至今日，南开中学依然是闻名海内外的名校，也是天津学子最向往的神圣学堂之一。

▲南开中学实景

2021年初，旭辉摘得毗邻南开中学的津南南（挂）2020-023号地块，一场文化和生活的邂逅就此拉开。

什么样的案名才能满足大家对这个项目的期许？

当看到南开中学校训时，大家眼前一亮。

“允公允能，日新月异”，即“既要培养爱国爱民的公德，又要培养服务社会的能力，每天要学习新的东西来充实和改变自己”。

还有创校者张伯苓强调：“惟‘公’故能化私、化散”，即“只有有了爱国爱民的公心，才能克服人的自私和不团结的心理”。

南开校训所体现的精神正是项目想要的，允公允能，不负众望。所以“公望”油然而生，结合旭辉的铂悦系，最后铂悦公望正式成为项目案名。

同时，这个名字也非常契合地块的人文属性——公望，指与三公（太师、太傅、太保）相称的声誉，亦指拥有巨大声望。

▲铂悦公望鸟瞰效果图

地块处于天津核心区位，拥有成熟的配套、特定的文化属性，是落位旭辉顶级产品线——“铂悦”系的绝佳条件。

承载着对土地及高端人居作品的瞩望，旭辉以CIFI-7产品体系致敬城市，还原“城市有界、生活无限”的意境。

正如美国当代著名的建筑师斯蒂芬·霍尔所说：

“居住的价值，隐藏于其中最核心的，是其与城市之间的关系。只有那些既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”

铂悦公望所展现稀缺资源的占有与独享，艺术性与文化的建筑气质，隐秘性与奢想性的建筑空间等全方位人居体验的升级，也是旭辉献给天津的新名片。

▲铂悦公望整体规划示意

高辨识度立面 | 天际线上的IP符号

建筑是凝固的音乐，高辨识度的立面会成为城市天际线中具有独特记忆的IP符号。

在旭辉CIFI体系中，颜值是永无止境的追求，设计团队致力于打造具有高颜值、高辨识度的立面形象。

曲线的未来感、科技感、高级感，使其成为未来建筑形式的导向标，完美传达了典雅感轻奢的美学精神。

“T-TOWER”立面便很好地诠释了这一美感，首次落地于华北便引起强烈共鸣。

▲铂悦公望建筑效果图

建筑立面延续铂悦的无界艺术理念，以简洁优美的形式，形成了艺术与功能、数学模型与人体工学完美结合。

流体建筑美学的语言，大面积的玻璃窗+定制弧形流线铝板，勾勒出优雅的立面曲线，打造旭辉专有“T-TOWER”立面。

▲铂悦公望建筑效果图

通过完美的流动造型，削弱了金属与玻璃所带来的冷漠生硬，摒弃千城一面的直线，打造令人心情愉悦的灵动曲线。

追求纯净玻璃，极致金属线条。整个建筑在大玻璃衬托下显得晶莹剔透、同时拥有高窗墙比，实现视野与采光的双重升级。

同时，将产品中最重要的视觉符号“T”贯穿社区，构成家对城市的强IP表情，成为具有时代意义的城市封面。

▲铂悦公望建筑效果图

▲铂悦公望建筑效果图

北向入户大堂，双层挑高的气势，为归家业主打造极尽奢华的归家仪式感。外突的装饰铝型材边框，勾勒出两个大大的“T”字，进一步增强IP。

▲铂悦公望建筑效果图

四进森系景观 | 隐于喧嚣的森居生活

依托深厚的文化底蕴，铂悦公望景观设计灵感源于南开中学的书院空间。整体设计思路紧扣文脉传承、场地记忆以及铂悦森居等核心要素。

项目采用了疏朗的围合式楼座布局，形成社区中央的铂悦森林，面积约13个篮球场。

一进：公望黉舍（尊享礼仪门堂）

入口结合南开刻有张伯苓先生四十字镜箴的“容止镜”元素，通过玻璃的镜面感，勾起南开记忆。

“黉舍”意为旧时学校、书塾——南开中学的前身为严氏家塾，同时又与景观概念中的书院相呼应。

入口林荫树阵，与校园海棠花大道（南开大学特有的林荫道景观）相呼应，再现学府气质，同时与铂悦森林主题契合。

▲铂悦公望景观效果图

二进：瑞廷会馆（礼遇无界之无界会客厅）

瑞廷礼堂（现南开中学），由章瑞廷捐资兴建。

项目的无界会所取“瑞廷”之名，希望将瑞廷礼堂的艺术、学术气息融入设计。但形式为现代风格，与瑞廷礼堂的建筑特点相呼应。

瑞廷礼堂为南开中学师生艺术演出和集会的场所，无界客厅则作为未来大区私享聚会、洽谈、艺术展览（壁画）的地方。

▲铂悦公望景观效果图

三进：严张草苑（森居奢养之都市度假）

取南开两位创始人之姓（张伯苓、严范孙），校园礼堂回廊形式又与大区流光回廊的形式形似。结合草坪，将这块功能空间取名“严张草苑”。

穿过流光回廊，走入林下草坪，拥抱森林下的享悦生活，回忆起在南开严张花园时的美好闲适时光。

▲铂悦公望景观效果图

四进：致知闲林（自然沉浸式森林氧吧）

传承南开注重体育教育、文化交流的传统，将运动与休憩功能合并，既提供了如森林氧吧般的林荫休憩场所，又提供了运动、露天活动的空间。

在高大的乔木林下，人们可以享受童趣和天伦之乐，体现人与自然的和谐生活。

▲铂悦公望景观效果图

同时，铂悦旭辉的景观还将CIFI-7体系中的“旭小熊”IP落地，置入情景趣味化设计，将场景与雕塑做融合，丰富空间活力与亮点。跟随各空间游览动线，产生不同阶段的体验情绪更迭。

星空地库&美学大堂 | 卸去归家疲惫

豪宅的品质，公区地位要占相当大的比例。从业主驾车驶入地库坡道时开始，铂悦公望就已经做好功课。

车道入口，顶棚巨大的铂悦公望LOGO发光标识，与墙面造型遥相呼应。

▲铂悦公望地下车库效果图

行车道吊顶采取穿孔铝板+格栅吊顶，如不规则排列的星空顶，给人仿佛置身浩瀚宇宙的视觉体验，让归家之路洗去一天工作的疲惫，处处展现铂悦对归家体验的重视。

车库空间以古代帝王的中国红与明黄作为色彩搭配，更加体现了高端住宅私有的独特属性。

地下大堂入口借鉴了建筑设计元素，顶棚采用双曲线设计手法，墙面造型同样采用了透底格栅设计，结合背光项目LOGO，更彰显品质感。

▲铂悦公望地下车库效果图

首层大堂同样借用建筑立面的设计手法，墙面采用仿石大板砖，与金属造型曲线穿插，让空间更具现代感。

主背景墙透底格栅借用南开百年名校校徽与铂悦产品系，将形式与概念相结合，打造出“唯定制，不复制”的设计理念。

首层电梯厅墙面采用木作提升空间暖度，透过金属材质的奢华品质，不着痕迹地透露出对于精致、考究生活的追求，处处流露温厚的设计细节。

▲铂悦公望首层大堂效果图

CIFI创新户型 | 有限空间无限体验

旭辉铂悦公望的户型设计，带来“自由+”巨厅、双面宽阳台、双270º景观视野、阳光玄关，女神空间等诸多惊喜设计，让家里的每个成员都有实现自我的空间，营造更和谐互动的家庭氛围。

同时考虑到后疫情时代人们对健康生活的需求，在有限的空间内实现健康生活。

▲铂悦公望建筑面积约170㎡户型

建筑面积约170㎡三室户型，便体现了健康入户、阳光玄关、洄游动线、“自由+”巨厅、双270º景观视野、女神空间等诸多设计。

阳光玄关——每户门前的电梯厅在北侧都带一个窗户，自然采光+通风，实现阳光入户，让病毒无处藏身。

▲铂悦公望阳光电梯厅效果图

“自由+”巨厅——满足家庭聚会、亲子游乐、读书分享、家庭影厅、工作场所等绝大多数功能。

巨大的洄游空间给生活以无穷可能，孩子甚至可以在客厅里玩平衡车，宅在家再也不会无聊。

▲铂悦公望建筑面积约170㎡户型示意

IMAX全景落地窗——户户配置IMAX全景落地窗，为业主延伸景观视野，提升居住感受。

270°环幕视野——全部户型阳台或飘窗均能达到约270°视角，170户型客厅落地窗宽约6.8米，客厅和主卧都享受约270°环幕视野，充分感受和煦阳光。

LDKG一体化设计——中餐和西餐岛台将烹饪空间变为了家庭舞台，家人可以一边做饭一边聊天，享受多元美食文化，增进家人情感。

女神空间——主卧借侧山墙开窗，在窗前摆放一张梳妆台（非交标），为女主人专门开辟化妆区。

▲铂悦公望建筑面积约170㎡样板间实景

精装3.0体系 | 131项精装魔鬼细节

产品研发从业主的视角出发，才能看到更多的生活细节。

铂悦公望建筑面积约170㎡精装样板间，131项魔鬼细节，从玄关便已开始。

玄关柜内设置衣物护理机，具备杀菌、除异味、防霉、烘干的功能，其产生的离子能杀灭空间内95%以上的大肠杆菌、金黄色葡萄球菌等多种细菌。

能加速去除甲醛、衣服及鞋子吸附的烟气、汗味及其他有机挥发物，相当于把衣服做了简单的护理。

这套设备，在目前疫情严重的背景下，更凸显设计师的前瞻性。

一体式厨房整体采用暖灰色调，玻璃与金属质感的加入又给空间以不一样的变化。

U 型石英台面和嵌入式冰箱的组合，精细打量的精准尺寸让使用感提升的同时散发颜值的魅力。

高柜连动篮、大小篮体设计，空间利用率高达90%；多级调节，满足不同大小高度的物品存放；精密导轨，超大承重下顺畅开合。

▲铂悦公望建筑面积约170㎡样板间实景

客厅、餐厅和休闲区域，天花和地面空间的融为一体，将客厅空间最大化，形成一个完整的回游动线。

悬浮吊顶设计，增加层次感。天花板独家选用了阳角灯带，防眩目射灯解决了大面积悬浮顶中心亮度问题，既增加了整体颜值，也保证了空间亮度。

▲铂悦公望建筑面积约170㎡样板间实景

主卧以低调奢华的理念为主，给人以华丽却轻松地独特感受。

空间整体沿用客厅的主色调，以米色皮革为主搭配白与棕的点缀，优雅中又带着灵动。

独特的转角飘窗设计，270°全面取景，光线的增加让整个空间的明亮度更上一层。

随处可见的精细打磨，以细节彰显以人为本的设计考量，简约不失品质，搭配温馨的灯光，家的归属感油然而生，消解满身的疲惫。

▲铂悦公望建筑面积约170㎡样板间实景

卫生间，天然理石台面尽显档次。可270°环绕打开镜柜，三面镜门可开启，满足收纳的同时兼顾美妆需求。柜顶部设专用照明灯，便捷梳洗化妆。

选用国际一线高端洁具产品，高效节水，加热、清洗、带有自洁功能的感应智能坐便器为业主的生活带来无限便利及健康守护。

▲铂悦公望建筑面积约170㎡样板间实景

绿色健康生活 | 引领前沿现代人居

5G、云计算等底层信息技术的发展，带动了房地产相关科技产品研发、智能智慧系统进一步成熟。

在铂悦公望，搭建的HUMAN智慧健康2.0系统功能强大。

▲HUMAN智慧健康2.0系统示意

每天清晨，温和的起床模式唤醒熟睡的家人，预设关联的智能设备，会为您沏上一杯浓郁的咖啡。

离家时，轻松呼叫或通过APP点离家模式，设备与灯光时刻切换，让出门变得更加轻松从容。

只需通过手机APP，即可预约生成访客二维码或录入人脸信息。访客在小区入口，进行二维码或人脸识别，即可进入社区。

提前录入家中老人、幼童人脸，小区主入口的智能摄像头便能识别捕捉老幼单独外出的情况，并由APP向您报警。

▲社区安防系统示意

下班回家，社区主入口闸机自动识别车牌信息，实现无感车行。

单元楼人脸识别可以自动进行自动呼梯，减少业主等待电梯的时间。

开启电动门锁进入家门，开启回家模式，室内灯光缓缓亮起，语音精灵亲切呼应，空调、新风等环境设备同时开启。

▲智能化控制终端示意

夜深人静，睡眠模式在灯光、窗帘的联动下，逐步带给宝宝安稳的入睡环境。

智能环境系统将根据环境盒子的数据，控制新风、空调等设备，调节室内的空气质量与环境温度，保障家人舒适且深度的睡眠，为新的一天储备能量。

社区文化中心 | 一座承载生活与文化的书院

，时长

00:44

▲铂悦公望示范区实景

项目示范区采用永临结合的方式，从社区文化中心（图书馆）基本功能出发，前期临时作为示范区使用，后期不拆改，未来交付给市民使用。

秉承社区文化中心（图书馆）的文化底蕴，着重打造“出则繁华，入则宁静”人文展示中心，雕刻具有“书院”气质的多重院落，描绘“源”、“廊”、“馆”、“苑”多重体验，为参观者打造一处“居于城市间，毗邻山野处”的惬意体验。

▲铂悦公望示范区功能规划

▲铂悦公望示范区实景

建筑主体设计概念来源于“书本”，通过叠落与错动的设计手法塑造具有标示性的建筑形式。

初始是空间的简单叠加，进而再扭转变化，建立室内空间和户外的不同空间，最终多种空间累积凝结为建筑的殿堂。

▲铂悦公望示范区设计示意

▲铂悦公望示范区实景

设计借鉴四水归堂的形制特点，打造具有昭示性、识别性的入口形象，以呼应厚重的历史文脉。

屋檐顶面开口，天光流入，将天圆地方的园林理念融入其中，拉近人与自然距离，冲淡内外部的界限，使场地和外部界面融合成为一个整体。

▲铂悦公望示范区实景

示范区内院的无界会所，端坐高台之上，透过通透的玻璃，望向内庭景观，给客户打造了一处贴近自然的宁静之所。

▲铂悦公望示范区实景

示范区室内以南开文化润色空间气韵，融合现代艺术，利用周边自然沉静的景观，交错咬合的建筑空间和光影流转的递渡，引导空间内酝酿着浓郁的氛围体验。

以地块的人文气息为契机，中轴对称的仪式典范被完整承袭，诗书大家的礼制圭臬依然是当今社会最受尊崇的准行标杆，在谦逊的格局之中浸透浓郁而有新意的精神连结。

，时长

00:27

▲铂悦公望营销中心实景

旭辉铂悦公望

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