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🏡✅【苏州】保利星湖

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苏州园区 保利星湖 大平层楼盘笔记

保利星湖【项目基础信息】

开发商：保利发展

物业费：3.97元/平

均价：3万/平

交房时间：2025.12月份

所属区域：苏州·工业园区·跨塘板块

占地面积：约6.27万方

总套数：由6栋17F高层组成，共264套

户型面积：147㎡、165㎡

容积率：2.0

梯户比：2梯2户

装修配置：精装修

车位：1:1.98

物业：保利物业

【区位优势】

湖东CBD2.0，阳澄南岸创新城

【多维纵横交通】

约500米到园区星湖街3号线方湾街站上盖，与1号线、5号线、8号线、14号线（规划）交汇向西约1公里的园区站，约15分钟通勤上海，约1小时内到达长三角核心城市

【荟萃繁华商业】 近邻湖东CBD久光商圈近揽圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街等繁华场

【全龄教育资源】

幼儿园：至和幼儿园、新娄幼儿园

小学：至和实验小学；

中学：至和实验中学

【高品质住区 精奢大宅】

社区围绕领域私享、美学精奢、自然自在、居所定制等四大主张进行产品迭新，6幢17F纯粹小高层，谨献264席稀缺大宅，建面约147㎡/165㎡四房起步改善大户。

【户型鉴赏】

建筑面积147㎡ · 四房两厅两卫

建筑面积165㎡ · 四房两厅三卫

三大件日立的空调、菲斯曼地暖、中科睿赛新风；厨房高仪的水槽及龙头，方太吸油烟机、洗碗机、灶具，滨特尔净水器；卫生间唯宝四件套+高仪卫浴龙头等大品牌...

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