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在上海的大浦东，有一条众所周知的主干道——世纪大道。从东方明珠所在的世纪大道1号门牌号开始一路往东延伸，沿途可历经2号线14号线交汇的陆家嘴地铁站、2号线和9号线交汇的浦东南路地铁站（原东昌路站）、2/4/6/9号线四轨交汇的世纪大道地铁站以及2号线上海科技馆站，这些地铁站沿线分布着上海浦东新区数以百计的商办楼宇，可以说是浦东新区最为重要的交通要道。

这条沿线又把浦东陆家嘴金融贸易区分为三个小组团，最负盛名的自然当属小陆家嘴CBD，交通最为四通八达的则是世纪大道地铁站，而最有人文气息环境最佳的，则实数今天的主角——保利浦开金融中心所处的竹园商贸区-上海科技馆站。

【项目概况】

保利浦开金融中心位于上海市浦东新区杨高南路99弄，其北侧紧挨上海金融交易广场，西面毗邻张家浜河，南侧与上海科技馆为邻，东面紧挨上海博物馆东馆，从项目步行至2号线科技馆站或6号线浦电路或4号线向城路站均在10分钟以内，交通便利。

作为陆家嘴金融开发区核心板块最后一个商办地标项目，保利浦开金融中心由保利集团携手浦东开发集团共同打造。项目总规划建筑面积约40万㎡，由3栋180米高的超甲级办公楼以及约4.7万㎡的精品商业和人文复合业态组成，其中办公面积约24万㎡，单栋办公高楼面积约8万㎡。

保利浦开金融中心对望上交所，中金所以及中国结算等顶级金融机构聚集的上海金融交易广场，又有上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、上海科技馆、东方艺术中心等市级文化场馆环绕，加上步行可及的世纪公园城市绿肺，是少有的集办公、人文于一体的顶配商办项目。

【租赁面积详情】

参考租金：6~8元/㎡·天

租赁面积：80~3000㎡

物业费：45元/㎡·月（中央空调）

项目地址：上海浦东新区杨高南路99弄

开发商：保利集团&浦开集团

竣工时间：2024年12月

总建筑面积：约40万㎡

商业配套：约4.7万㎡

办公面积：约24万㎡

标准层：约2900~3000㎡

大堂挑高：10米

标准层高：4.5米，净高约3米

架空地板：约150mm

电梯配置：客梯16部，货梯2部

物业公司：保利物业

空调系统：VAV中央空调+新风系统+PM2.5过滤装置

空调时间：周一至周五8:30-19:00，周六8:30-13:00

停车位：非固定1000元/月，固定2000元/月（1700个）

轨道交通：2号线科技馆站，4号线向城路站，6号线浦电路站

项目特色：与上海博物馆东馆一体化设计，共享7000㎡广场；KPF美学建筑。独创悬挑“凌空艺阁”；与上交所、中金所、中国结算一路之隔；LEED金级认证，绿建三星；每层40扇可开启窗

入驻名企：领克汽车｜新湖期货｜爱婴室｜浦东金融办｜浦东投促｜浦东创投等

【实景图鉴】

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