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目前，项目二期已取证，火热认购中，推出建面约125-210㎡房源，均价115985元/㎡，项目展示区即将公开。

项目效果图

可以说，这次开放，既是对一期热销的复盘，也是市场重新审视海宸价值的起点。

为什么海宸能够拿下这样的结果？

带着这个问题提前实地走访之后，答案逐渐清晰。

当下的上海楼市，板块分化、市场分化、资源分化、产品分化的趋势正在加剧。好的项目会更好，差的项目会更差。

项目效果图

在这个项目上，你能看到一个既熟悉又陌生的“建发”。

熟悉，是那份沉稳的新中式韵律；陌生，则是它用海派的开放和包容，以“中魂西骨”的造宅理念，为传统找到了另一种表达：

兼容并蓄、繁花似锦，将东方文化意象与西方比例、材质、建筑形态融合得恰到好处。

这种融合，不停留在概念里，而是被落实在可感的每一个细节之中。从大门到中轴，从立面到会所，处处都是项目产品智慧的延伸。

一套极具辨识度的“视觉符号系统”

首先，建发海宸打造了一套极具辨识度的“视觉符号系统”。它让整个新江湾的城市界面，都有了全新的精神气场。

而这套视觉系统的开端，便是大门。

在如今的上海高端市场里，大门几乎是所有项目的必修课。在产品力狂飙的年代，还能如何突出重围，打破想象？

海宸的做法是：从设计手法、材质、工艺到尺度，通通拉到极致。

它以“上海市花玉兰”为灵感，屋檐舒展如花冠绽放，形态优雅而不张扬，这朵“玉兰”，不仅开在门头上，也绽放在立面的线条里、玻璃窗的彩影中。

即使不在玉兰花季，也能在光影间看到玉兰的身影。这是一份属于上海、属于建发海宸的浪漫。

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门前的“许愿池”，灵感来自意大利特雷维喷泉，却在这一方海派土地上，被建发巧妙赋予了东方的文化意象。龙鳞纹隐约其间，象征纳气聚财。

项目效果图

材质上，建发可谓“不计成本”。

大门选用土耳其月光米黄石材，景墙搭配玻利维亚蓝奢石，柱础以稀有的巴西绿钻石完成收边。从浅米到深蓝再到暗绿的层次变化，像是海湾从晨光到暮色的过渡，温柔而深邃。

尺度上，大门总长约65米，花冠展开约40米，最高处达到约13.7米，是新江湾目前唯一达到此尺度的作品。

而我认为最打动人的，是工艺。

大门采用铜雕工艺打造，门钹则出自非遗大师陈徐奇（老凤祥首席技师）之手，采用掐丝珐琅工艺完成。

这种无法被机械代替、无法提速的工序，是一份难得的“慢”，这份“慢”，也是建发对奢侈的另一种表达。

立面全系使用大面积铝板、石材和落地玻璃

当视线从大门延展至建筑本体，海宸的立面，再次延续了那份“中魂西骨”的精神。

入户大厅作为整栋建筑的基座，借鉴了和平饭店的经典拱门。

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