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港城云湖

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刚需或预算有限的购房者，或可关注二手捡漏机会，或选择折扣力度较大的新盘——事实上，临港新房目前的性价比，在上海确无其二。

然而，对于本地改善客群，以及真正看好临港未来的人而言，更值得选择的路径是：聚焦稀缺性，持有真正的核心资产。

何谓核心资产？

全市与临港，价值逻辑相通，无非两点：

地段不可再生——占位最优、资源稀缺，方能筑就资产的护城河；

产品独具一格——高品质是底色，差异化的作品才能穿越周期。

即将入市的港城·云湖，正是临港核心资产的典范。

看地段，这里是临港的封面位置，错过再无。

一线湖居：距滴水湖岸仅约260米，环湖板块最后一座住宅新盘；

地标门户：坐拥环湖休闲带与二环城市公园，毗邻西岛双子塔地标，位处滴水湖门户；

产城高地：自身即是集商办、教育、酒店于一体的综合体，与环湖板块的港城广场、湖滨天地等共同构建滴水湖AI创新港，产业能级高，配套成熟度看得见！

看产品，这也是临港居住品质的标杆，断层领先。

低密洋房：湖畔仅有的7-9层洋房群落，静谧难得；

石材立面：建筑以石材为主基调，临港独一无二；

全改善户型：建面约93㎡2房，约139-189㎡3-4房，纯粹的高端圈层。

和临港动辄大几百，甚至过千套的超大住宅社区不同，港城·云湖商品住宅仅132席，也是错过再无！住宅已经是准现房状态，交付在即，安心可见。

项目现已过会，12月21日开放样房间，取证认购在即。若您属于本地改善，或看好临港长远发展，希望配置一份核心资产，请务必把握时机，预约品鉴。

不可再生的地段，错过再无

上海的地段价值巅峰是黄浦江滨江，临港的地段价值巅峰就是滴水湖环湖。

滴水湖核心区的城市设计是以滴水湖为圆心，向外扩散的同心圆模式。在这种同心圆城市布局下，越靠内靠近滴水湖，地段价值就越突出。

处于塔尖地位的，无疑是滴水湖环湖带。

环湖带规划以商业办公文旅为主，住宅规划加起来只有三千余套，注定只能为少数人拥有。未来整个临港新片区规划住宅总量要有百万套左右，也就是说：只有约0. 3%的家庭有机会住进环湖区域！

而港城·云湖，就是环湖区最后一个住宅新盘。

而滴水湖核心区的其他板块，不管是103还是105，虽然各有优势和特色，也都非常好，但却谈不上独一无二。

环湖区与其他片区地段属性的区别，不是能级“量”的差异，而是“质”的变化。

港城·云湖所在的滴水湖西畔，由滴水湖地铁站南侧、临港软件园、湖滨天地和港城广场四个小组团，加西岛金融中心组成“4+1”格局，是环湖带中成熟度更高、标识性更强、产业集聚度更明显的一个扇面。

该扇面发展起步最早，空间基本全部建成，沿湖商办大多已在营运，临港最高建筑200米地标西岛金融中心也即将投运。

港城云湖

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