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杭州山水燕庐

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融杭桥头堡位置

：富阳部分区域如银湖板块是富阳融杭的桥头堡，位于富阳与杭州主城区的连接地带，具有较高的区域价值。

便捷的公共交通

：地铁 6 号线已开通，部分别墅项目临近地铁站点，如山水雍翠别院距地铁 6 号线虎啸杏站约 1.5 公里，翠璟和庄周边有地铁 6 号线高桥站、阳陂湖站等，出行便捷。

快速路网通达

：G320 国道、彩虹快速路西延段等交通干道环绕，之江路隧道 2025 年底通车后，可快速直达滨江等主城核心区域，形成了快速融杭交通走廊。

自然生态环境优越

森林公园环绕

：富阳拥有丰富的自然景观资源，如黄公望森林公园、午潮山森林公园等。像山水雍翠别院距黄公望森林公园仅 2 公里，区域内 PM2.5 浓度仅为市区均值的 60%，空气清新，生态环境绝佳。

水系景观丰富

：部分别墅项目有 “双水系” 环伺，如翠璟和庄，同时周边还有富春江等水系，为居民提供了优美的水景和良好的生态环境。

城市绿地相伴

：一些别墅周边有城市绿地公园，如翠璟和庄南侧有约 4 万方城市绿地公园，西侧紧邻约 2 万方亲水绿道，是家门口的森林氧吧。

低密宜居社区规划

低容积率

：富阳别墅项目容积率普遍较低，如万科公望容积率仅约 0.5，绿城春桂璟庐容积率为 1.01，山水雍翠别院容积率也为 1.01，低密的规划使得居住更加舒适，能够保证充足的绿化和宽敞的居住空间。

高绿化率

：小区绿化率较高，万科公望绿化率达 45%，特邀苏州园林大师操刀，打造 “曲水流觞”“竹林幽径” 等八大主题园林，景观优美，移步异景。

产品品质与设计精良

建筑风格独特

：采用多种特色建筑风格，如山水雍翠别院采用新中式风格，外立面融入传统戗角飞檐与现代玻璃幕墙元素；翠璟和庄将现代建筑设计理念与宋代建筑的精髓相结合，外观采用 “蓝眼睛” 石材和香槟金铝板等高档材料，兼具美观与品质。

空间布局合理

：以翠璟和庄为例，地上三层 / 三层半，带大院子 + 地下室，有天有地。一楼层高约 3.4 米、面宽约 7 米大横厅，搭配大面落地窗；二楼以上规划为生活起居区，四套房设计，每个房间都拥有独立卫浴和衣帽间，部分套房还可连通南向奢阔阳台 / 露台。

配套设施完善

：一些高端别墅项目配套齐全，如万科公望毗邻富春山居高尔夫球场、五星级富春山居度假酒店，私享马术俱乐部、山间徒步道等；教育方面 3 公里内覆盖上海外国语大学附属富阳学校，医疗方面有省人民医院富阳院区（三甲）。

性价比与圈层优势

性价比高

：与杭州主城区相比，富阳别墅价格相对较低，如预算 600 万在滨江仅能选择建面约 120㎡左右的高层住宅，但在富阳的翠璟和庄可以购买到建面 207㎡起的有天有地的城市排屋。

圈层纯粹

：富阳一些高端别墅项目吸引了众多高净值人群，如万科公望被誉为 “千万级门槛的顶端圈层”，业主入住率达 75-85%，社群活动丰富，能够为业主提供优质的社交圈层和生活体验。