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单看进度，还是有点慢的！

6月30日，同天挂牌出让的P（2025）047号地块已经报规，案名也确定为建发璟玥，已经开放了项目展厅，效果图、户型图等项目资料也都对外公开了。

绿城新兴街项目，即P（2025）049号地块，位于江岸区新兴街，容积率1.3，成交总价66450万元，楼面价约27920.16元/㎡。

△地块位置示意图

楼栋规划和户型

绿城外滩玫瑰园，从产品序列上是属于“玫瑰系”，是绿城的低密顶豪产品序列，目前市面上的产品只有：上海玫瑰园、苏州玫瑰园、杭州九溪玫瑰园、杭州云栖玫瑰园。

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△苏州玫瑰园（图源网络）

绿城的产品力一直是很受市场认可的，在武汉也开发过绿城武汉黄浦湾这样的顶级豪宅。

绿城外滩玫瑰园位于江岸区中山大道与新兴街交汇处，项目占地面积18277㎡，计容面积为23800㎡，容积率为1.3，建筑高度不超过24米。

这个容积率，应该是武汉内环滨江板块二十年来最低的。

这个项目的工程是由中交第二航务工程局有限公司，

7月23日，二航建筑发布推文，宣布中标绿城中国华中区城武汉市江岸区新兴街地块总承包工程，总工期509日历天。

△图源网络

据中航建筑透露，本项目定位于内环低密豪宅，建筑面积约4.48万平方米，其中地下1层（局部2层）建筑面积约1.9万平方米，地上4-7层建筑面积约2.58万平方米，共计14幢。

值得一提的是，绿城·桂湖雲翠也是中交二航局负责施工。该项目也是以品质著称。

△图源网络

据了解，项目的产品主要为：200-230㎡的洋房，300-700㎡的合院。

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△图源网络

主推建面约102-126平房源，价格超劲爆！

建面约102平户型：入手门槛较低，且三个房间都有飘窗设计，再加上南向阳台，有优化面积可利用。

建面约108平户型：三开间朝南，约6.2米宽景阳台，主卧套房设计。

建面约122平户型：边户，同样是南北通透的三房，两开间朝南且三面采光，利用率很高，没有浪费空间，南向阳台开间超7米。

建面约126平户型：入户独立玄关，三开间朝南，南北通透边户，主卧带独立卫生间衣帽间、梳妆台空间。

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