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绿城知海棠

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绿城知海棠是绿城中国在杭州推出的高端改善型住宅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：位于杭州市西湖区之江度假区，枫桦东路与廊西路（规划）交叉口，距钱塘江直线约800米。

开发商：绿城房地产集团有限公司。

产品类型：高层住宅，主力户型为建面约106-164㎡的三至四房，定位改善型客群。

交付时间：预计2027年中交付。

2. 项目亮点

区位优势：地处之江核心区，周边配套成熟，涵盖商业（西投银泰城、金街美地等）、教育（学军小学云栖校区、十三中教育集团云栖校区等）、医疗（浙大一院之江院区）等资源，交通便利，临近紫之隧道、彩虹快速路等主干道。

产品设计：采用抬板设计，社区整体抬高，架空层高度相当于普通住宅二楼，实现立体园林景观与全架空社区，提升居住舒适度与私密性。

户型特点：户型设计注重实用性与功能性，如139㎡户型四开间朝南，采光充足，主卧套房设计，全屋搭载收纳体系；164㎡户型三开间朝南，面宽约15.8米，主卧带独立衣帽间、双台盆卫浴及浴缸，空间感接近大平层。

园林景观：以“西湖十景”为灵感，打造立体山水庭院，通过起伏步道、水景、亭台等元素，营造“一步一景”的东方意境，社区内还设有童玩区、艺术展空间等配套。

3. 价格信息

参考均价：约3.24万元/㎡（精装交付），总价约400-800万元/套，具体价格因户型、楼层等因素有所差异。