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城市的珍贵，在于繁华，豪宅的珍贵，在于兼得繁华与自然。枫丹玫瑰园，占位未来科技城核芯腹地，

一面临五常湿地、近邻西溪湿地，项目三面环水，形成难得的半岛静谧地块。

1.05超低容积率

全盘洋房+排屋纯低密规划，仅155席纯粹圈层，无高低配、无刚需混杂，是城西近年来极其难得的低密临水大宅。一边是未来科技城的澎湃城市势能，一边是双湿地的自然静谧，城市资源与生态资源，在此完美平衡。

03、正统法式宫廷，复刻传世建筑美学

真正的法式，不靠堆砌，靠秩序、比例与匠心。

项目承袭凡尔赛宫廷规制，打造十字中轴、五境园林的完整礼序格局。

40米帕拉迪奥圆厅大门、爱奥尼立柱、对称山花、手工原石雕花……

所有建筑角度严格锁定22.5°黄金倾角，所有柱式、线条、弧度，均遵循欧洲古典建筑标准。

外立面整铺进口葡萄牙米黄石灰石，

不做涂料、不做仿石，让建筑随时间沉淀，越久越温润、越久越贵重。

不同于市面点状艺术装饰，枫丹玫瑰园打造全系统艺术底盘，艺术装置、美学符号、光影动线，顺着归家路径层层渗透，让整座园区，成为一座可居住的移动艺术美术馆。

04、纯粹塔尖户型，匹配家族全周期居住理想

全盘仅155席，无小户型、无高低配，圈层高度纯粹。

6层精装法式洋房：建面约235‑275-305㎡

一梯一户独立前厅，私梯入户，层高奢阔，从二孩改善到三代同堂，容纳大家族的日常居住。

四层传世排屋：建面约325‑345-375-421㎡

有天有地、私家庭院，地上居住空间+双层拓展地下室，可打造私宴厅、酒窖、影音室，满足家族居住、圈层会客、藏品收藏多重需求，是城西难得的终极低密藏品。

从千万级改善洋房，到三千万级传世排屋，

每一套，都为城西高净值家庭定制。

约2800㎡南北双会所

恒温泳池、高端健身房、艺术会客厅、私宴空间一应俱全，不止有空间，更有真正落地的法式生活方式。

从宁静住宅金级认证的静音体系、智能风雨感知天窗、全屋温湿平衡系统，到绿城白金管家物业服务，项目从居住痛点、居住质感、居住圈层，全方位重新定义城西低密改善的天花板。