金华绿城凤栖潮鸣【营销中心】金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话_预约看房_金华绿城凤栖潮鸣楼盘详情-2025售楼处最新房价-户型图(房天下)售楼处电话_预约看房

✅金华绿城凤栖潮鸣

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✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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这放在金华豪宅史上都是比较炸裂的，比起御江帝景都不逞多让。

而且明确了共规划建设8栋13-15层全铝板与玻璃幕墙高层住宅，推出创新性270°头排江景空间。

这就是这个项目最大的亮点所在了：

一线江景、超大面积户型、全铝板外立面。

就这样一个产品，你觉得到时候开盘，会有市场吗？

作为一个从事房地产这么多年的房产博主来说，500多平的大平层户型，如果产品上能够有突破，的确能够吸引真正有能力的有钱人。

但是老姜也有些担忧，这个项目最大的优势就是江景，那么看不到江景的楼栋该怎么卖？

按照楼面价9千多来计算，未来售价老姜估计一万八九，甚至两万都有可能。

如果面积做150㎡以上，既然看不到江景，那300多万的预算人家有更多选择余地了。

如果面积做小120平以下，那么小区就不够纯粹，既有顶豪又有首改，那么势必会降低小区圈层影响力。

这个项目就看开发商如何去做了，在四代住宅、排屋合院的围剿下，只能寄希望在产品上有更大的突破了！

金华高端改善！

下半年，金华楼市将进入到真正高端改善的市场。

有各种改善产品冒出来，四代住宅、大平层、排屋合院都会有。

老姜整理了一份金华下半年会有哪些高端改善楼盘上市，其中又有哪一个项目你喜欢的呢？

1、绿城凤鸣汀澜

绿城在金华首个四代住宅项目，位于江南双溪西路片区，有一线江景、产品上优势有空中花园、高得房率。

个人觉得：有条件还是可以冲能看得到江景的大户型，绿城的品牌还是值得信赖的

2、滨江二七地块

地块优势就是一线南向江景，距离人民广场商圈近，市中心一线江景低密地块。

滨这块地主要产品是大平层+排屋，那么产品上毫无疑问会比二七这些小区好，尤其是滨江打造，那么品质自然也没话说。

个人觉得：有老江北情怀的人可以去看看，滨江在金华有这么多成功案例，这块地自然也不会令人失望的。

3、万固长湖湾地块

位于江北长湖湾板块，背靠凤凰山公园，西侧就是江北规划打造400亩的长湖湾公园，未来发展前景大。

产品上是江北第一个四代住宅，也是颇受关注。

个人觉得：如果对这块地关注，老姜觉得最应该关注的还是价格，8千的楼面价能有更好的遐想空间，其次再是产品。

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