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琨悦廷花园

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琨悦廷花园位于江苏省苏州市昆山市开发区南浜路520号（与洞庭湖路交汇处），是一个低密度的别墅及洋房住宅项目。以下是关于该项目的关键信息：

项目概况

容积率1.2，规划115套联排别墅（建筑面积约200-233㎡）和4栋11层洋房（建筑面积约143㎡），总户数289户，定位为高端改善型住宅。

区位优势

地处昆山开发区核心区域，紧邻夏驾河生态科创走廊与“金东环”宜居街区，周边配套丰富，包括永旺梦乐城（在建）、昆山奥体中心、晨曦小学、昆山经济技术开发区高级中学等，交通便利，距苏州轨交11号线白河潭站约800米。

产品特色

联排别墅采用“一墅六园”设计，首层庭院、二层阔景阳台、三层主卧星空露台、四层屋顶花园，实现全域观景视野。

洋房户型为3居，建面约143㎡，布局合理，采光良好。

项目为苏州首批“两智一全”标准社区，配备智能化设施和高端物业服务。

开发商与品牌

由昆山国创集团与招商蛇口联合开发，国创集团为昆山开发区资产规模最大的国有投资公司，招商蛇口为央企背景，品牌实力雄厚。

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