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搜狐焦点荆州站 2026-04-17 06:18:00
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绿城以总价11.5亿元竞得金沙湖北岸一线湖景地块,楼面价约17513元/㎡(溢价率12.7%),为板块最后临湖宅地。用地面积30362㎡,总建筑面积约7万㎡,规划9幢16-24层高层,容积率2.3,绿化率35%,仅432套房源。

社区内打造“立体高差下的生机艺术”,约11.5米朗阔挑高立体门头、约1200方下沉会馆。

空间布局上,项目首层全架空设计,7 幢北面规划公共体育活动场地、文化活动空间,主出入口衔接金沙大道等城市主干道,次要出入口设于西面乔下线,同时紧邻下沙西站地铁口,实现车行、人行、地铁的多维便捷动线,让社区与城市空间无缝衔接。

建筑设计延续绿城“经典海派美学”,外立面采用四面铝板,公建化封包阳台,大面积玻璃与金属线条相结合,以石材搭配大面积玻璃幕墙,既显高端大气,又能历久弥新,从外观到内里都符合改善客对“品质住宅”的期待。

层高设计上,项目根据户型面积实现精细化区分,120-155㎡户型层高 3.05 米,178㎡大户型层高提升至 3.1 米,远超常规住宅层高,为室内空间的布局与采光预留更多可能;架空层层高达到 5-8 米,宽敞的架空空间为后续全龄化功能打造提供了充足基础。

通过约6米的整体抬高,建筑视野豁然开朗,营造出“拾阶而上、居高瞰湖”的独特场景。

11.5米的超高立体门厅,更以非凡尺度与气度,铺就了恢弘的归家序幕。

月映金沙通过对社区的“超级转角”进行重构,将社区与街道的过渡空间转化为一个富有活力的都市温情驿站;

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月映金沙将G层(地面层)直面下沉庭院的墙体镂空,做成空中廊道。这条廊道,将来会用作汽车入库线路。也就是说,业主将来回家,会先经过一段风景区,能借机调整自己的心绪,悦己、悦人。不出意外的外,风景车道会是开发商下一个模仿的对象。

景观设计

“家家掩映渠流水,楼阁峥嵘出翠微”,月映金沙,汲取诗中的灵感,打造出绿城在杭州首个“临湖台地社区”。整个社区如同一座立体园林,营造出三维的垂直洄游系统。

设计师以“横轴看山,纵轴引湖”的动线编织景观,横轴是一段园林化的“山行”,从翠微门庭启程,层叠绿意、生态归家,是一处自然穿行的体验。

纵轴则是一条南北贯通的观景通廊,延伸至南端的“观景城市阳台”。

会所设计

走近月映金沙会所空间,多重奢石与绿植巧妙装点的高颜值入口始终以合理归家动线为基底,在呈现社区整体格调同时,精准回应业主对归家仪式感的深层需求。而全新“生息车库”则通过抬升设计引入自然采光与庭院景致,在流畅回家之余,解决了车库阴暗压抑的痛点。

地下会馆以约460㎡下沉水景庭院为核心,串联起天光篮球馆、恒温泳池、健身房、会客室等多元空间,一站式满足运动健身、交流洽谈等需求;

架空层泛会所则涵盖品质会客、儿童游乐等场景,全方位覆盖不同年龄阶段业主的日常所需。

净高约7米的篮球场,屋顶自然采光,下雨下雪都不受影响。这既是一种生活浓度的表达,同时也做到了万里挑一。客观来说,园区内做这种室内篮球场,对于硬件提出非常苛刻的要求,因此全杭州都极其稀缺。

围绕家庭全龄段亲水需求,月映金沙地下会馆打造了“一大一小”的双池配置。

泳池采用大面积落地可开启电动幕墙,打开后可将外部庭院绿植与室内水景无缝衔接,精准对接业主亲近自然的需求。更为细节的是,为了降低滑倒风险,地面的维纳多石材特别采用了酸洗防滑处理,儿童戏水更加放心。

孩子永远是园区生活的焦点,这也是新项目普遍会做童玩区的原因。但绿城会想得更进一步,既然如此,那能不能彻底把童玩区做大、做足,让孩子们下楼就能纵情放飞。这才有了净高约6米高的童玩区,高耸的树屋,以及盘旋而下的超级滑梯,几乎将一整个“奈尔宝”搬回家。

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