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搜狐焦点荆州站 2025-10-31 10:59:37

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南京七里江澜府售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）南京七里江澜府售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

七里江澜府的户型，我认为是这波四代宅里，最牛的！颠覆性的创新设计，直接引发南京新房空间革命，给我至少留下三大记忆点，纵使看过很多新户型，依然很难忘——

① 尺度颠覆：户型建面约102㎡起步，实得率最高超100%！户户实现四/五开间朝南格局，南向总面宽约12.2米起，远超同面积产品；举个例子，102㎡建筑面积的使用空间，要在传统项目里至少120㎡才能实现。

② 立体升级：把传统住宅里的约2.8米层高，直接升级到高层约3.15米、洋房约3.2米、墅厅产品部分约6.4米挑高，均高于国家新规标准。而且还搭配了搭配≥2.5 面宽的超尺度阳台，同价格梯队里，没有对手！

③ 空间创新：七里江澜府创新打造浮岛立体错层露台，通过科学布局，一户一露台，有效规避上层遮挡，更大程度保护了私密性。

接下来，我们一一来看——七里江澜府这次首开卖爆的是建面约127㎡户型，堪称江核洋房爆款王！

这个户型最打动我的是，它在舒适度、功能性、尊崇感，私密性之间，做到了完美的均好。首先是在空间设计上的突破性：总得来看，这是四室两厅两卫的布局，对于传统家庭来说，基本是一步到位了，后期非必要没有换房的强烈需求了。具体来看，四开间朝南，南向观景面达到了惊人的约13.6米，四开间设计在120㎡+这个面积段区间少见。

主卧星级套房设计，270°观景面，独立卫浴，还给到专属梳妆区。

一户一露台，露台面积为全赠送。可以说，在七里江澜府，能让买房人实现了原本不敢想象的生活场景。其次这个户型的尊崇感和私密性做的很好：一梯两户采用了对开门电梯设计，既享受了一梯一户独立门厅的尊崇感，又没有一梯一户那么大的公摊，而且独立玄关还设置了收纳柜、遮挡照壁，既解决了隐私的问题，又解决了收纳的问题。

另外，在七里江澜府还有低总价的选择——建面约102㎡三房两厅两卫户型，它是当前江核待售纯新盘中的最小面积段，所以想买四代宅小户型的，不用太多纠结，就选七里江澜府的102㎡户型。

虽然建面约102㎡面积不大，但七里江澜府还是突破性的做到了四开间朝南布局，南向总面宽约12.2米，客厅与三卧室呈一字排开，视觉感官上非常通透明亮。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾仪式感与私密性。值得一提的是，这个户型北面还做了“空腔”设计，预留了上下水，后期改造后，能拓出一个家政间的功能空间，在这里可以放洗衣机烘干机，相当于家里又多了个小阳台。

另外，还有建面约114㎡三房两厅两卫户型，是三房户型里更舒适版——四开间朝南，南向超12米南向景观面，一线瞰河。值得关注的是，这个户型延伸了更多空间，非常实用。比如独立家政间，巧妙化解家政收纳；全飘窗设计，既放大视觉体验，又将高附赠率拉满。无界横厅设计，可以设置成多个多功能空间，全方面满足家庭成长需求。主卧大套间，带有独立卫生间，270°观景面，比起102㎡改善尺度更大。露台做了主卧空中花园，不占用阳台的独立功能。

更值得期待的是，七里江澜府的户型里，还有一个巨大惊喜！建面约142㎡墅厅户型，只有一栋，仅12套，而且在整个江核，145㎡以下带挑空墅厅的，只有七里江澜府一家！堪称稀缺中的稀缺！

七里江澜府结合地势南低北高的自然落差，设计的“双首层”归家流线，它把地块抬高4-5米，让北侧入口整体高于七里河大街，将“地下一层”演成了“第二首层”，社区也瞬间“立体”了起来。创新“空中大堂”的归家仪式，回家动线层层递进，从主入口的落客环岛，到经过抬升的、充满仪式感的景观大堂，再分流至各单元，园林景观、单元入户大堂、五大主题架空层都在这个超级平台上。