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🏡✅ 杭州 滨江潮语江澜府

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位于钱江新城二期的滨江潮语江澜府由14幢12-16F高层住宅组成，规划户型面积约160-226㎡，容积率2.5，占地面积33794㎡，合计440户，预计将于1月首开。

回顾土拍，滨江集团于2025年6月底以总价32.6亿元竞得四堡七堡单的杭政储出[2025]79号地块，折合楼面价38642元/㎡，溢价率25%。

潮语江澜府

潮语江澜府位于钱江新城二期板块的东片区，近地铁9号线红普南路站，南侧一路之隔有滨江招商天澜传序府在售，高层开盘均价5.8-6万，叠墅均价8万，累计推出98套房源，截至目前网签率约93%。

天澜传序府

此外，东侧一路之隔还有招商杭序府在售，2025年6月首开，历史共5次开盘，高层均价同样为5.8-6万，累计推出284套房源，截至目前网签率约62%。

户型方面，预计首开1号楼160㎡、192㎡户型，具体户型图如下所示。

❶建筑面积约160㎡户型，4房2厅3卫，含赠送得房率约86%。

❷建筑面积约192㎡户型，4房2厅3卫，含赠送得房率约88%。

公区规划有下沉式庭院、地下会所、恒温泳池、健身房、童玩乐园、女王厅等区域，项目实景如下所示。

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