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杭州鹭栖湖云庄

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杭州鹭栖湖云庄（推广名预计为“栖湖云庄”）是建发房产在杭州蒋村板块开发的低密顶豪项目，以下是其核心信息：

项目背景

该地块于2024年3月经102轮竞拍，由建发以88,029元/㎡的楼面价竞得，至今仍是杭州地王，全国位列前五。项目位于西湖区，紧邻西溪湿地北岸约400米，占据稀缺核心资源。

产品规划

规划为21幢4层联排别墅，总户数83套，套均面积约470㎡，层高设计为一层4米架空层，二层3.3米、三层3.5米，卧室集中于2、3层，配备多阳台、露台，定位纯改善。

建筑设计

采用新中式风格，外立面以浅色石材、咖色铝板搭配深色屋顶，融合现代奢居理念，打造传世大宅形象。

价格定位

预计总价约6000万起，目标客群为高净值人群。

交付时间

预计2028年12月30日交付。

该项目凭借稀缺地段、高产品力及品牌溢价，成为杭州顶豪市场的焦点。

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