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上海前滩公馆

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首先，最直观的肯定是院墅价值。如果说，过去上海滨江住宅的主旋律是 “惜售”，一线滨江的低密院墅新品，用“一席难求”也毫不意外。

【前滩公馆·澜墅】，位于前滩滨江烫金热土之上， 罕见执掌了 “ 滨江院墅 +新衡复院墅”两重稀缺价值， 在前滩滨江整体建筑容积率约 0.42的规划基础上，项目组团容积率罕见做到约1.2，生态与生活更加从容低密。

除此之外，项目承袭衡复花园别墅经典，在建筑设计上，将海派花园庭院与ART-DECO装饰主义建筑美学融合之余，通过空间尺度的奢适再造，赋予了新衡复合院“百年传世”的价值。

针对上海衡复风貌区老洋房与街道距离过于拥挤，私密性“大打折扣”等遗憾，【前滩公馆·澜墅】进行了软性绿植隔离与动线优化。 从半开放式晚樱花街到入户花园庭院，被风景包围的自然诗意，再现上个世纪的海派花园情怀。

为了极大限度呈现院墅生活的奢适感， 合院户型采用 “动静分区、功能分层”设计，放眼整个上海都堪称罕见的低密院墅组团，错过再无。

地下兴趣层： 约 5.8米 挑高 的地下 光 厅 （土建层高），可随心改造成私人艺术馆、酒廊、家庭影院，在难得一见的高度里，会晤时代大人物。合院独有的“地上+地下”双洄游归家动线，让院墅生活更具尊崇感。

一楼宴请层：消除空间边界， 南向花园、海派会客厅、餐厨天地形成大尺度活动公区。罕见多面采光与超大落地观景窗，将感官持续放大，饱览海派繁花时，也让花园风光成为私董会晤、文艺沙龙的绝佳谈资。

二楼休憩层： 融合独立家庭活动厅、观景露台，聚合有度的多套卧空间，享受高质量悦己时光。

三楼主人层： 媲美五星级酒店行政套房的顶层空间，以 “超大衣帽间+休息区+四分离卫浴+露台观景区”进阶主人至高享乐。移步环幕露台，无可复制的多面瞰景视界，将百年街区胜景与自然诗意私藏。

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