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萃屿原墅

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萃屿原墅是位于上海市松江区的一处高端住宅项目，由国贸地产、金地集团、星狮地产联合开发，主打海派风格的低密墅居产品。以下是关于该项目的详细介绍：

项目概况

地理位置：上海市松江区新松江路与辰塔路交叉口向西200米。

开发商：国贸地产、金地集团、星狮地产。

产品类型：包括叠墅、联排合院及四房洋房，面积段涵盖约113㎡四房洋房、约190-208㎡联排合院及南向三面宽叠墅。

项目特色

海派美学设计

萃屿原墅以“弧形”为核心设计语言，融合武康大楼、和平饭店等经典海派建筑元素，通过弧形转角窗、拱券造型、绿奢石立面等细节，还原海派建筑的优雅与摩登，打造“穿越百年”的归心之旅。

空间创新

叠墅产品突破传统，采用约9.5米南向三面宽设计，搭配270°环幕视野，首层约3.3米层高，地下约6.1米挑高空间，可自由规划功能区。

联排产品以“四房全套房”设计，首层约3.6米层高，兼顾家族共处与独立隐私。

生态与低密

项目占地约2.59万㎡，容积率低至0.8，围合约1.4万方浓荫景观，营造“隐奢绿洲”般的居住氛围，户均约100米林荫归家道，私密性与自然感兼备。

品质细节

采用超低能耗标准，门窗气密性达国家8级，配备光伏电动百叶、智慧大屏控制系统等科技配置。

建筑外立面选用亚马逊绿奢石、铝板等高品质材料，兼顾美观与耐久性。

市场表现

首开告捷：2025年12月12日首开劲销约6.8亿元，认筹率达130%，成为松江市场现象级热销项目。

产品稀缺性：联排合院及叠墅产品稀缺，部分户型需验资看房，凸显高端定位。

萃屿原墅

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