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绿城武汉沁百合售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

绿城武汉沁百合开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

规划数据显示，项目规划用地面积11342.88㎡，总建筑面积40027.10㎡，其中住宅建筑面积27665.81㎡，项目容积率2.5，总户数204户，总机动车位数208个。

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项目毗邻大智路地铁站，紧邻解放大道，汉口老城区核心地段，意味着配套成熟度极高。商业配套更是武汉的一档的存在，除了紧邻的江汉路商圈，还别武汉天地、武汉万象城等高端商业体环绕，而周边汉口历史文化风貌区鳞次栉比的历史建筑，更赋予了片区独有的文化底蕴和历史沉淀。

不仅大配套可圈可点，项目自身配套也是亮点颇多，三栋楼的架空层分别设有健身房、图书馆、公共会客厅等公共空间，风雨连廊连通楼栋，小区品质更不言而喻。

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项目还未正式官宣案名，但有消息称，该项目名为绿城·沁百合，将打造绿城百合系产品，绿城百合系客群定位为城市高端改善产品，客群通常为城市中高产，通常通常只落子在城市发展成熟、文化底蕴深厚或具有极高发展潜力的核心区域。目前周边片区在售新房不多，最具代表性的四代住宅应该是台北央玺，目前均价约28000元/㎡。

并且，项目采用全抬板设计，停车位全部在地上，相当于全明地上车库，采光和舒适度更佳。

另外，项目东南侧打造约5万方社区公园、7大主题场景，通过约4米的台地设计，将公园与社区交融，打造光谷首创以公园展开的垂直生长的立体社区。

在此基础上，项目还前置引入公园运营、商业运营和社群运营，这样的设计规划放眼武汉楼市都是引领性的。

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具体到产品上，项目主推建面约89—143㎡带装修房源，预计首开3、5号楼，预计4月中旬开放。

不仅面积段丰富，能匹配多元的家庭需求，优化面积也较多，综合使用率超100%。

建面约143㎡四房，全小区只有2栋，均是17层小高层。

一梯一户，4开间朝南，享约15.3米南向面宽，南北双阳台，约58㎡一体化方厅，也可根据实际需求变为4+X房。

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建面约126㎡四房，私享电梯前室，玄关处S墙设计，南向跑道式双联阳台，整个户型可优化面积非常多。

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建面约98㎡三房，同样入户S墙、南向双联阳台设计，主卧套房设计且通透，可优化面积较多。

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从地段来看，光谷润璟位于光谷三环内，生活配套齐全，根据2025年对口划片，周边对口光谷八小+光谷二初，教育资源也是一大优势。

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项目的具体位置在解放大道与球场横街交汇处，毗邻地铁大智路站，临近汉口历史文化风貌区，步行可达汉口江滩，周边还有武汉天地、武汉万象城、武广等四大商圈环绕。

兼具汉口内环、便利交通、高端商圈、人文底蕴、历史沉淀等，地段不仅稀缺，且含金量非常高。

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图片来源百度地图

更关键的是，绿城的品质，无需多言，这也是绿城百合序列作品首进武汉，既依托严苛的择址，又具备极致的创新产品力。

项目占地约1.13万方，总建面约4万方，包含3栋15-26F住宅，容积率低至约2.49，在汉口内环核心，十分难得。

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