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🚩武汉 幸福湾星樾

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项目概况

———十大核心卖点———

1、本土实力房企，超200万方滨水大城，已品质交付超130万方，值得信赖

2、汉口主城区，上承二七滨江，下启长江新区，现在与未来兼得

3、解放大道，双地铁口，育才+七一+三所幼儿园12年一站式优质教育

4、三面环水一面瞰江、四大公园环伺，自建约3.2公里幸福长堤绿道，直线约1.2公里达麓湖，墅质生活体验

5、地铁一站即达新荣天街，并与知名商业运营品牌合作打造商业街区

6、区域首个低密四代住区，稀缺小高层，层高3米，优化后空间使用率最高约97%

7、口袋公园连接小区出入口及学校人行出入口，打造最美上学路

8、运动健康馆、专属会客厅、儿童无动力乐园、四点半学堂全龄段定制空间

9、轻奢外立面大面积玻璃幕墙，森系园林景观、约8.8米挑高酒店式归家大堂、地下大堂局部星空顶

10、自带星级运动中心，恒温泳池、标准篮球场、四片羽毛球场

👮开发商：湖北幸福垸实业集团

【项目地址】：汉口·解放大道·轻轨1号线滕子岗站（500米即达）

幸福湾·星樾

湖北省武汉市江岸区解放大道

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项目公区

【产品详情】

项目名称：幸福湾·星樾

在售面积：约96㎡、约117㎡、约128㎡

是否装修：毛坯

产权性质：70年产权住宅

物业费：待定

水电：民水民电

楼层、梯户比：1、2、4、5#17层，1、2、5#两梯四户,3米层高；4#两梯两户，两个单元，3米层高；3#27层，两梯四户，2.9m层高；

空间使用率：4#约94%；1、2、5#约97%；3#约91%

是否有架空层：有，运动健康馆、专属会客厅、儿童无动力乐园、四点半学堂全龄段定制空间

预计交房时间：2026年9月30日

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项目区位

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项目配套

•交通配套：

与二七滨江共享交通配套，呈现一道三轨交通格局。

一道—解放大道；

三轨—轻轨1号线，地铁21号线；14号线（规划中）

•教育配套：

珞珈幸福幼儿园（公立，已开学）、七彩明珠幼儿园星锦分园（公立，已开学）、明珠国际幼儿园（私立普惠，已开学）、武汉市育才幸福小学（已开学）、七一幸福学校（在建中，预计2026年投入使用）、省级示范汉铁高级中学，保障孩子上学无忧；

（七一幸福中学实景图）

（育才幸福小学实景图）

项目户型

•96㎡ 三房两厅两卫

1、优化后空间使用率最高约97%；2、方正南向三开间；3、LDKB一体化空间；4、南向贯通式阳台；5、大尺度主卧套房；6、功能性双卫设计；7、U型厨房流畅动线。

•117㎡通透边户 3+1三房两厅两卫

1、优化后空间使用率最高约97%；2、边户通透舒适；3、LDKB一体化空间；4、3+1成长型空间；5、U型厨房流畅动线；6、南向贯通式阳台；7、方正南向三开间；8、大尺度主卧套房；9、功能性双卫设计。

•128㎡ 电梯临入户四房两厅两卫

1、优化后空间使用率最高约94%；2、整层全部为128㎡户型，圈层纯粹；3、电梯临近入户，电梯厅前室无其他住户共享；4、四面宽朝南；5、LDKB一体化空间；6、大尺度主卧套房；7、南向贯通式阳台；8、L型厨房流畅动线；9、功能性双卫设计。

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