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杨浦稀缺的百亿级地王背后，更代表着全杨浦滨江最好的地段。

这里同时也是整个上海内环内的最大规模、综合业态最丰富的成片开发项目。

对杨浦来说，不仅是当下最好的，也是以后也都不可能再有的压轴王牌。

要知道，中信泰富在上海虽然沉寂多时，但往前看，这家超级央企却一向是不出手则矣，一出手即是王炸。

一个冷知识是，黄浦江对岸的陆家嘴滨江金融城，就是多年前中信泰富一手打造的，一旁的滨江顶豪九庐，也同样出自于中信泰富之手。

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作为继陆家嘴滨江金融城之后，中信泰富在上海滨江的又一个巨无霸项目，杨浦滨江的新作也直接被锁定为了这家央企的：

2025年度战略作品。

而从其足有约18万方的总体量来看，大概率也会是中信泰富未来很多年的战略王炸。

时隔2年，中信泰富憋了许久的这个大招，也终于在近期逐步揭开了神秘面纱，这里被命名为：

中信泰富·外滩道。

在上海，不缺滨江作品，也不缺风貌项目，但中信泰富，依旧用外滩道贡献出了一个超预期的产品解答。

01

全维示范区首秀

外滩道的神级功力

前段时间，中信泰富赶在外滩道正式入市前，提前开出了一个示范区。

外滩道共有4宗地，3宗是风貌别墅，剩下的1宗是涵盖了诸多文保建筑的综合体地块，也是唯一一宗拥有高层住宅的用地，将作为外滩道今年主推的产品。

过程效果图，仅供参考，实际以交付为准

也因为地块属性过于复杂，外滩道这次拿出的示范区并非是未来的实景，但依旧诚意十足的做出了一个动线非常完整的全维度示范区。

艳姐曾好奇地问过项目上的朋友：既然并非是实景，未来也迟早要拆掉，外滩道的高层统共也不过200多套，为什么要费这么大力气做这么全的展示面？

艳姐得到了一个意外的回答：

虽然受限于地块本身的复杂面貌，做了异地的示范区，但中信泰富依旧想要去展示给外界一个尽可能全面的先行打样。

只要来到这个示范区，就要让访客感受到未来在外滩道的一些真实生活场景。

所以无论是归家的感受、还是景观的氛围、亦或是细节的匠心，一切都要尽可能还原应有的品质和感受。

艳姐去示范区实地踩盘时特意提前下了车，可以说从门头体系开始，就感受到了非凡的气场。

即便只是一个临时的对外展示面，依旧在外部拉出了几十米长的城市界面，甚至几乎一路走来都是全石材的铺装，即便是外部的花坛，都精心用景墙同款的米黄色石材，雕刻出了优雅的曲线弧度。

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