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项目概况地段：位于西湖区，紧邻西溪湿地北岸约400米，周边配套成熟，步行可达西溪湿地公园。土地信息：2024年3月以88029元/㎡楼面价竞得，总价34.35亿，至今仍是杭州地王。产品规划：21幢4层联排，总户数83套，套均面积约470㎡，层高设计为一层4米、二层3.3米、三层3.5米，配备下沉庭院、多阳台露台。

2025年杭州豪宅市场正式进入不限价时代，核心板块土地价值持续攀升，从钱江新城二期玉澜月华50717元/㎡的楼面价，到滨江湖墅单元地块刷新至64834元/㎡，地价纪录的不断突破印证着核心区位的稀缺性。产品力全面升级：3.3米层高、5.6米架空层、风雨连廊等配置已成标配，绿城"月华系"、滨江奥体项目更以艺术美学与空间创新定义高端标准。本次榜单严选在售纯新盘，解码十大项目的核心价值——区位、产品力与稀缺性。

绿城精工×钱二核心：50717元/㎡楼面价地王，67500元/㎡精装限价，"面粉价接近面包价"的倒挂红利。6幢19-23层高层呈南高北低布局，18度滨水视角最大化江景资源。核心卖点：270度无柱曲面屏设计，香槟金铝板+大面玻璃幕墙立面；主力户型188-280㎡，三套房朝南，13米长边厅；5.8米架空层+风雨连廊，下沉式会所含恒温泳池。区位价值：钱江新城二期金融科技走廊，地铁4号线新塘站800米，三站直达武林广场，万象城、IFC（在建）商业环伺。

新中式+山水资源：建发×建杭联合打造，纯叠墅/排屋社区，户型200-350㎡，容积率仅1.2。核心卖点："儒门道园唐风华纹"建筑美学，白墙黛瓦+叠石理水园林；排屋带独立庭院，叠墅双层挑高客厅；近良渚博物院、永旺梦乐城。

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