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苏州狮山上璟府
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放眼全国,北京中轴线是帝王秩序的传承,上海黄浦江轴线是百年都市的崛起,而在苏州,它只能是人民路,一条从唐代“大街”到乾隆“护龙街”,再到如今集“文脉、钱脉、权脉、城脉”于一身的四脉中轴,其稀缺性与优越性,在古今中外的城市中轴里都堪称独一份。
北寺塔的钟声,文庙的银杏,观前街的市声,拙政园的清辉月色……它们不是景点,而是苏州人日常里的一部分。叶圣陶笔下的护龙街书店,陆文夫文中的烟火气,范仲淹留下的府学遗风……几十年前的文字,至今仍在这条路上活色生香。更不必说,苏州9座世界文化遗产园林,8座坐落于中轴两侧。
真正能代表苏州的传世地标与豪宅,从拙政别墅到仁恒耦前,也无一例外生长于这条中轴之上,这不是偶然的选择,而是刻在苏州骨子里的价值定律。
十年一遇
文脉与烟火共生
东吴原著的稀缺价值闭环
1、稀缺,是出走的理由,也是归来的执念
然而人民路中轴的土地价值,早已被“严控”二字定义。
作为苏州2500年城脉核心,这条黄金走廊两侧80%的土地已被划定为高端商业与公共配套,留给居住的份额不足两成。
而东吴原著,与人民路古城核心区仅约200米直线距离,是这片土地上近十年来唯一一宗低密别墅用地。
当低密供应近乎断供、中轴居住用地极度稀缺,这样的占位与属性,注定了它从诞生之初便自带“藏品级”基因。
2、好的土地,需要对的执笔者。这一次,归来的契机被龙湖稳稳接住。
苏州人对龙湖的认知,早已超越一个开发商的名字。12年深耕,19座标杆作品,5座天街落子,从新区到姑苏,这个logo已悄然织入城市的肌理。
而龙湖更深的底气,还来自于“中国别墅专家”的身份。32年修为,5万+别墅淬炼,发布行业首部《中国别墅标准白皮书》。
其“原著系”,更被誉为顶豪界的“盛世符号”,从北京颐和原著,到苏州狮山原著,每一座,皆为时代地标。
而东吴原著,正是原著系十年归来的巅峰新作。这一次,想归来的人,终于有了落脚之处。
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3、文脉的厚度与生活的便利,在此达成完美统一。
中轴沿线规划以南环为界,分为南北两段:北段以古城保护为主,发展趋于饱和;而南段,则在“中轴南进”的政府规划中,成为新的价值高地。
东吴原著,正择址于此,不仅占据千年文脉的精神主场,更坐拥“南中轴1公里黄金生活圈”的当代便利:
▐ 商业繁华触手可及:马路对面即是11万方丽丰广场,5分钟可达15万方龙湖东吴天街,两大商圈合计超25万方,满足全维度生活需求;
▐ 交通畅达全城无忧:“三横三纵三轨道”立体路网,无需过马路即达3/4号线交汇的宝带路地铁口,轻松串联城市各个角落;
▐ 教育资源近在咫尺:步行可达苏州名校,实现 “出家门入校门” 的便捷,护航成长之路;
▐ 生态禀赋独步全城:地处大运河与西塘河双河交汇上首,独享近十万方运河水域与千米运河风光带,在城市核心坐拥不可复制的自然景观。
从千年文脉的稀缺传承,到政府规划的时代机遇,再到全能配套的生活便利,人民路中轴的价值从未被超越,而龙湖·东吴原著,正式这份稀缺价值的当代承载者。精神原乡与生活主场,真正重合。
归心宅院,当代新生
唤醒老苏州院落生活美学
龙湖东吴原著的成功,更深层次的原因在于其精准触达了目标客群的精神需求,进而引领了一种被广泛认同的新生活方式。
“把院子还给老苏州”的理念,深刻唤醒了苏州人骨子里对院落生活的文化记忆与情感归属。
收官之际,即将加推的叠墅压轴观景楼王——11号楼,以“独门独院、户户挑空、全套房设计、高得房率”核心价值,重新定义苏州叠墅标杆:
1、 归家礼序:从街巷到心安的仪式感
独门独院,三进归家礼序,其意义远不止于功能性的空间过渡。它是一场每日上演的、从尘世喧嚣回归内心安宁的精神仪式。
步入专属院落,庭院深深,绿意掩映,至此,世界彻底安静,家成为独立的宇宙。这层层递进的过程,不仅是中式审美的外化,更让每一次归家,都成为一场涤荡烦嚣的修行,彰显世家门仪之尊。
2、挑空厅堂:滋养世家的容器
近20㎡挑空赠送,联排级的尺度,重塑的不仅是墅感空间,更是亲密无间、其乐融融的家庭关系。
南向面宽近10m,约70m²LDKG一体化方厅,在挑空设计的加持下,形成了立体的、充满互动性的家庭核心区。可以在客厅阅读,或于开放式厨房准备茶点,孩子的笑语从二楼的挑空区传来,目光所及皆是家人,声音所至皆有关联。
3、主卧套间与露台:一方专属的身心栖居地
约42㎡的奢阔主卧套房,搭配空中露台,其本质是为一家的主人创造一个能够完全放松、悦己的私属领地。清晨,在清新的空气中唤醒身心。夜晚,这里是专属的避风港,独享沉思。
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