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华丰板块的万科安居漫栖谷在近期公布了部分效果图，项目由6幢5-7F洋房和9幢8-10F小高层组成，容积率2.0，占地面积45364㎡。户型方面，小高层户型面积105-139㎡，洋房户型面积155-195㎡，其中，105㎡户型为四房设计，目前户型图暂未公布。

回顾土拍，2025年10月底，万科联合杭州市安居建设集团以总价10.1亿元竞得石桥单元——杭政储出[2025]124号地块。地块建设内容包括公交场站上盖住宅、公交场站以及配套公建，楼面价14931元/㎡。

漫栖谷位于吾悦广场南侧约800米处，北侧一路之隔即为中天海威璟逸，目前项目处于在建中，航拍照片仅作周边示意，非当前最新工程进度，示范区预计6月左右开放。

产品设计上，万科漫栖谷的建筑立面材料以四面铝板、玻璃为主，采用弧形转角设计，阳台统一封包，标准层高3.05米，架空层高约4.8米。

项目采用全抬板设计，公区配置包含景观水池、会所、健身房、图书馆、风雨连廊以及多主题架空层活动区等，更多细节待项目后期公布，主入口位于小区北侧，公交场站出入口则位于南侧。

漫栖谷位于拱墅区华丰板块的东南片区，除了距离较近的吾悦广场以外，周边1.5公里范围内还有龙湖丁桥天街、山姆、桃花湖公园等配套，从小区出发步行约800米可到达地铁3号线华丰路站。

学校方面，周边有青蓝青华实验小学及对口初中风华中学等学校，具体学区划分需以交付后教育局公布为准。

项目周边以住宅、商业、学校为主，吾悦广场南侧一路之隔的春和云境目前挂牌价约3.4-3.6万/㎡，整体城市界面完整，生活氛围比较成熟。居住方面需要注意的是项目距离南侧留石高架约150米，因此会受到一定噪音影响，不过，项目与高架之间有在建约40米高的公交立体停车楼作遮挡，影响程度会有所降低。

新房市场方面，北侧一路之隔的中天海威璟逸高层历史开盘均价3.4-3.6万/㎡，华丰路站西侧的伟星星宜嘉映府历史开盘均价3.3-3.7万/㎡。