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（玖洲项目示意图）

由别墅及大平层构成的玖洲项目，自今年1月首开以来，推出的58套别墅去化率高达95%，最高单价突破了12万每平米，其中一套总价高达8774万元，刷新了宁波住宅总价记录。

（玖洲 院墅示意效果图）

同样还有同为玖字产品系，于今年3月首开的千万级城市大平层江山万里·玖曜，整体表现也非常亮眼。

该项目位于宁波鄞州区黄金十字商圈内，紧邻印象城、万象汇、宝龙广场三大商业体，通过专属地下通廊直接连接地铁3号线钱湖北路站，实现了雨雪无阻的归家动线。

江山万里·玖曜，当月开盘即售30多个亿，去化接近八成，登顶宁波市场单月住宅销冠。

（江山万里玖曜项目效果图）

总的来看，今年开盘的江山万里玖字系项目玖洲和玖曜，截至目前以总销售额近70亿的表现，占据了公司总销售贡献的90%以上，超强的产品力和市场定位，为项目的成功奠定了基础。

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江山万里置业于2014年注册成立于宁波，是浙江波威控股旗下的一家专注于房地产业务开发的平台公司。

而其母公司波威控股成立于2002年，是一家以实业投资为主的集团性公司，旗下主要有宁波江山万里置业、普罗物业、浙江波威建工等专业化子公司。

每家房企都有着属于自己的代表作，江山万里也不例外，而让其声名大噪的项目是在2012年时以宁波鸿城置地（江山万里置业前身)拿下的鄞州公园二期北侧的两宗宅地，并开发了江山万里一期、二期。

以全石材干挂等高工艺的一期项目和以复式、大尺度平层产品组合的二期项目，让江山万里积攒了良好的口碑和市场认可。

之后，围绕着鄞州公园又接连打造出了三期、四期、五期、六期星耀阁和七期琅峰，七年七城，造就了一座近85万平方米的公园小镇，成功奠定了江山万里在宁波市场的品牌影响力。

江山万里在项目投资及开发节奏上不做高周转，而这些核心的经营战略都来自于创始人徐春元。

徐春元原本就是一位土生土长的浙江人，坚持品质、无问东西，是徐春元常常会提到的经营理念。

不过，近年来徐春元则都是以波威控股投资人、江山万里置业投资人的身份出现，董事长职务则都由其儿子徐立担任。

据辉哥了解，徐立生于1982年，毕业于新西兰坎特伯雷大学电子工程专业。

正所谓，打仗亲兄弟、上阵父子兵。徐春元退居幕后主责投资，而徐立则站到台前主持企业各项经营发展，这种搭档组合也确实不多见。

辉哥跟当地市场房企经理人交流时，大家对江山万里的看法大多都是：企业在投资端本着机会型的拿地原则、重收益、不重效率。

此外，在市场化中高管引入方面的动作也不多，高层人员的稳定性很高。

如现任江山万里总部营销部负责人温正旦先生，自2015年毕业后就加入了江山万里置业，十年间一直伴随着自己与江山万里的成长。

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