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③优化后得房率可达约93%！
在武汉新房市场，公摊对于购房者来说，伤害性至少排得上前三，堪称蹲在暗影中的吞金兽。明明买的一套建面约100平的房子，实际住进去却只有70多平甚至更少。
如今武汉市面上在售的楼盘中，公摊超过25%甚至高达30%的都不在少数。
天创云和樾合同公摊仅约22%，本身就已经是同类产品中佼佼者了。但偏偏该盘还有非常丰富的优化空间，于是直接实现了优化后约93%的高得房率。放眼汉阳核心乃至整个武汉主城区，都是相当炸裂的。
数据仅供参考
从表格数据直观来看，同样一套建面约103平的户型，天创云和樾优化后实得面积可达约96平，比别的项目优化后面积直接多出一间房。
而要想达到同样的实得面积，在别的项目可能需要购买一套建面约112-120平左右的房源，这一对比，一辆车钱又省出来了。
④采用先进的分户S墙设计！
分户S墙设计就是针对入户玄关到客厅这一段的分隔墙进行创新弯曲设计。这在很多一线城市已经比较流行，但在武汉新房市场还比较少见。
这小小的变动对于购房者来说用处却是极大的：如释放室内空间，后期嵌入双开门冰箱、餐边柜等不会显得突兀，和墙壁拉平，可兼顾收纳功能与动线美观。
但对于开发商来说，相比传统直墙，S墙无疑会增加建设成本。
天创云和樾就采用了这个先进的S墙设计，既是产品力的进阶，也是开发商送给购房者的诚意。
⑤兼具功能性、舒适性的小面积产品，可灵活改动！
建面约103平，包含三房两厅两卫，三开间朝南，中间户可通过连廊实现南北通透，边户则直接是南北通透；主卧带有独立卫浴且南北贯通，南向连接次卧与客厅的大阳台，南向开间可达约9.7米，整个户型的光线非常棒。
此外该项目是毛坯交付，购房者也可根据自身需求进行灵活改造。这个建面约103平的户型既能保持原有格局做功能性三房，也能改成奢阔的两个套房。
⑥阳台封闭交付，只算一半建筑面积！
该项目虽然是毛坯交付，但在交付时将统一封闭阳台，不仅替小区业主节省了一部分装修成本，也可确保小区后期外立面的统一性和整个小区的质感。
天创云和樾用地面积约4.8万方，总建面约16.4万方，计容总建面约12.1万方，容积率约2.5，共包含两个地块，分别是洋房和高层，其中东边地块均为5-11层的洋房，西边地块则为11-34层的高层。
除了上文介绍的建面约103平小户型之外，还有建面约117平户型可做四房，建面约129平四房可享独梯独户以及建面约142平洋房。不仅房源面积丰富，几乎可涵盖各类购房需求，且各个户型设计都非常经典。
强者恒强，除了户型产品出众之外，天创云和樾还有对标豪宅的品质规划，且实景展示也相当震撼！
①奢华酒店式大门+环岛绝美落客区实景呈现！
根据规划，该项目将打造对标武汉头部豪宅的酒店式大门和环岛落客区，如今这些场景都已经实景呈现。
耸立于龙珠路旁的大门宽约26米、高约5.8米，俨然是龙珠路上一道亮丽的风景线。劳斯莱斯星空顶、社区大堂等实景呈现，品质堪比豪宅。
主入口还有水景与绿岛花池相结合的环岛落客区，景墙立面是普拉达绿奢石，头顶是劳斯莱斯星空顶。
社区大堂采用了奢石景墙、弧形石材与金属流线相结合，尽显高端奢华。五星级酒店式的归家体验感瞬间GET！
②高品质公区，细节超赞！
项目部分公共区域也做了实景展示。现场看到，项目电梯间、公共过道等都做了高标准的装修，除了常规的吊顶之外，项目还在墙面做了金属线条造型，这些细节于业主是归家体验和尊贵感，于开发商是诚意、细节。
除了已经呈现的实景品质之外，项目整体的规划更是让人向往。
③围合式园林规划，下沉式“十景园林”部分施工中，陆续也会实景呈现！
项目整体规划围合式布局，小区将打造超7200方的中心园林景观，不仅景观更集中，且楼间距也更开阔。
小区内将打造约1400平的光影式会客厅、健身跑道、阳光大草坪、儿童游玩区、多功能健身区等。同时项目还规划了下沉园林景观，包括弧形叠级花池、镜面水景等。
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