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元序突破传统社区平面布局，打造负一层 + G层（地面） + 架空层三层垂直体系，以约16 米垂直落差实现 “一抬一降一架空” 的革命性空间架构，用立体分层解决归家、景观、配套、采光等行业痛点，带来前所未有的居住体验。

负一层：下沉式阳光车马院

摒弃传统地库的压抑昏暗，打造带阳光、流水、绿植的开放式下沉庭院，归家第一眼便是水景与绿意，让停车入户成为仪式感的开端，彻底告别阴暗潮湿的传统地库体验。

G 层：地面层平地归家

作为社区核心功能层，规划热带花园、行政酒廊、时空胶囊等高端社交空间，将休闲、会客、观景融为一体，形成兼具私密性与尊崇感的中央社交场，匹配高端客群的生活需求。

架空层：6 米挑高空中花园层

全楼座连通6 米挑高泛会所，打造瑜伽室、休闲卡座、儿童活动区等全龄配套，实现户户连通、风雨无阻的归家动线，同时让景观与功能空间无缝融合，提升社区整体舒适度。这种立体布局让3 楼即可拥有传统 6–8 楼的视野与采光，彻底破解低楼层采光差、视野差的行业难题，实现全户型景观视野均衡，户户价值拉满，重新定义社区空间效益标准。

未来主义设计元素：

科幻地标 + 技术创新，打造城市级封面

元序以未来主义为核心，用跨时代的建筑语言与技术创新，打造兼具视觉冲击力与实用性的地标作品，每一处设计都成为行业争相复制的标杆。

科幻级建筑地标组合

飞碟造型时空胶囊、11 米挑空瀑布门廊、108 米超阔现代门头立面，搭配圆弧曲线与退台错落设计，营造强烈的科幻质感，如同未来城市落地现实，成为杭州极具辨识度的城市封面。

颠覆性结构技术创新

采用国内首例大悬挑无柱设计，打造 12 米层高归家大堂，尺度恢弘、视野无遮挡，归家尊崇感拉满；同时搭配全楼座架空连廊系统，实现通行、观景、社交一体化，重新定义社区公共空间标准。

顶奢科技住宅系统：

六恒智慧体系，重新定义健康人居

作为杭州首个六恒科技住宅，元序以恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六大系统，对标商业综合体设备标准，打造会呼吸的健康住宅，让科技融入日常，提升居住舒适度与健康标准。

系统全天候调节室内环境，梅雨季不发霉、冬季不干燥、噪音隔绝彻底、空气时刻清新，兼顾健康与舒适，解决传统住宅温湿失衡、空气污浊、噪音干扰等痛点，成为高端改善的标配标杆。

中天海威·璟逸：

有地势高差的半抬板社区

核心标签：

极简纯净美学 | 地中海度假风情 | 半抬板创新结构

当市场对繁复奢华的豪宅审美逐渐疲劳，中天海威・璟逸凭借极简纯净美学+地中海度假感+半抬板创新结构，走出差异化产品路线，成为杭州年轻改善群体 “一眼心跳” 的标杆作品，更是全国房企打造高辨识度、高舒适度、高溢价力改善项目的核心参照。

项目以色彩、景观、结构、配套四大维度全面创新，将度假感与居住感完美融合，为行业提供可复制、可落地的纯净豪宅营造逻辑。

极简色彩美学体系：

打造过目不忘的纯净视觉美感

璟逸摒弃复杂花哨的配色，用干净纯粹的色调营造松弛舒适的氛围，成为市场中极具辨识度的存在。

项目以米黄色天然石材作为温暖基底，奠定社区温润柔和的基调;以冰川蓝水系作为视觉焦点，形成灵动跳跃的核心景观;

以茶金色玻璃幕墙作为现代质感点缀，提升整体精致度与高级感，三种色彩相得益彰，实现简约而不简单的视觉效果。

在水景营造上，项目实现工艺创新，特选蓝调瓷砖打底，让水面呈现澄澈透亮的冰川蓝效果;同时配备智能清洁机器人，24小时不间断维护，确保水系常年保持镜面般干净通透，无论晴雨都能呈现最佳景观状态，让水景成为社区的灵魂亮点，大幅提升归家仪式感与居住幸福感。

地中海生态景观：

沉浸式度假场景，重构园林价值体验

璟逸深度还原地中海度假风情，以特色植物配置+精致空间营造，打造足不出户即可享受的度假式园林，为业主提供极强的情绪价值。植物配置上，项目精选22棵西班牙古橄榄树(树龄300-1000年)，搭配薰衣草、迷迭香等地中海沙生植物群落，构建异域生态景观;

同时采用特色砾石铺装，打造声景互动设计，行走间发出沙沙声响，增添童趣与互动感，让景观不止于观赏，更能深度体验。

空间层次营造上，社区以天然石材艺术拼花铺就道路，复刻高端酒店式精致感;

通过球形灌木矩阵排列打造规整有序的景观组团，搭配酒店式景观小品，实现步移景异的效果。

半抬板结构革新：

因地制宜智慧设计，平衡舒适度与实用性

项目依托北高南低的自然地势，创新打造半抬板结构，既保留抬板社区的优势，又解决传统抬板入户不便的痛点，实现双向地库平进平出，车辆无需大幅上下坡，提升出行安全性与舒适度;这种因地制宜的半抬板设计，完美平衡了地势利用、功能布局、居住体验三大核心需求，为不同地形条件的项目提供了灵活可落地的结构参考。

北区打造约5米抬板，巧妙消隐设备房、垃圾处理站等不利设施，让地面花园保持完整整洁;南区则保持平层入户，无需爬梯、乘梯，实现无障碍归家动线，大幅提升步行便捷度。

度假式功能配套：

全维高端场景，升级改善居住体验

璟逸以度假感为核心，打造酒店式全维度高端配套，将休闲与生活深度融合。无边际泳池与水院视觉连通，搭配恒温系统与地中海风格，营造沉浸式度假体验；同时配备专业艺术空间与全龄活动中心，全面满足高端改善家庭的多元生活需求。

社区打造9 米高差下沉庭院，形成极强垂直景观层次；8 米层高全采光泳池、健身房、行政酒廊、台球室、会所场景三维叠加，功能复合且互不干扰，用立体布局让刚需社区拥有媲美高端盘的配套与体验。