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和居·天宸兴塘院

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就在近日，位于东亭街道的天宸兴塘院正式亮相。这场融合宋式美学、产品迭代与人居理想的宋宴雅集暨品牌发布会，揭开了锡山新一代品质人居的序幕。

当古典雅乐婉转响起，宋韵风华浸润全场。13栋洋房、3栋别墅，1.4的低密容积率，宋韵园林“两轴三院”，自建社区商业……天宸兴塘院的每一处设计，都在回应同一个问题：今天的年轻人、今天的改善家庭，到底需要什么样的房子？

作为锡山区属国有资本投资运营平台，锡州产城控股集团有限公司自成立以来，始终肩负服务区域发展、赋能产业升级、完善城市功能、增进民生福祉的使命。“深耕锡山这片热土，我们致力于打造经得起时光淬炼、承载美好生活期许的精品居所。”锡州控股负责人在发布会上如是说。

如果要问锡山的好房子有多受欢迎，天元珑廷给出了一个有力的回答。过去一年，这个同样由锡州控股旗下和居发展操盘的项目，以18.48亿元的成交金额、467套的成交套数，登顶无锡全市商品住宅双榜第一。数据背后，是高净值人群用真金白银投出的信任票。

而天宸兴塘院，正是站在天元珑廷肩膀上的又一次迭代。不是简单复刻，而是从审美、场景、产品、服务四大维度完成的主动突破。

“再出众的建筑品质，若无持续贴心的服务加持，也难长久温暖人心。”发布会上，和居发展同步发布了“和居优住智慧社区服务平台”，从看房购房、入住生活到资产打理，构建全周期服务体系。

房子盖好了，谁来住？安家，是年轻人走进一座城市后最现实的一道题。2026年4月，无锡出台人才购房、家庭改善购房两项新政。人才最高可获40万元购房补贴，直接抵充首付款；家庭改善最高可获20万元资助。政策落地以来，截至6月12日，锡山区已累计收到人才房票申请920笔，通过675笔。

一串数字足以说明市场的热度。“五一”假期，锡山区14个在售楼盘来访量同比增长107%，认购116套，成交金额2.68亿元，同比大增244%。1-5月，全区商品住宅销售735套，成交面积10.05万平方米，同比增长12.38%；成交金额18.8亿元，同比增长11.24%。

好房子加上好政策，正在让越来越多的年轻人“够得着”家。而锡山的诚意，不止于此，更在于持续提升居住品质，让留下来的人住得久、住得好。

区住建局负责人介绍，近年来，锡山始终以安居为根基、品质为核心、精细为准则，全方位推动人居环境提档升级。

城市更新方面，稳步推进老旧小区综合改造，实施市政管网提质升级，增设便民服务设施，推进住宅适老化改造，让老社区焕发新活力。品质建造方面，从规划设计到施工验收，严守工程建造标准，强化全周期质量管控，确保项目经得起时间检验。生态融合方面，推动滨水休闲廊道、生态绿地与社区空间无缝衔接，把自然景致融入日常起居，让居民在繁华都市中也能拥有诗意栖居。