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台州 绿城·湖畔恒庐

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湖境月华和湖畔恒庐持续的销冠表现，凸显了温岭楼市的一个全新价值逻辑：精装大平层与合院的择址理念变得越来越相似。

在过去的很多年时间，合院这类低密产品出现在城郊或非中心地段是可以被接受的。而近几年，随着主城区低密地块挂牌增多，城市低密取代城郊低密，成为顶奢市场的焦点。

在这个大背景下，当下合院等低密项目的核心竞争力，首先在于地段。

以湖畔恒庐为例，当时的择址原则在于，既需要城市中心的区位条件，又需要城市最稀缺的自然或人文资源。

热销至今，人们见证了九龙湖畔的绿城双子闪耀，见证了横湖路城西段的全新顶奢生活圈。

甚至，湖畔恒庐还拥有九龙湖三条支流环绕的微地段优势。

其中一条水系，更是横向贯穿整宗地块，直接被湖畔恒庐转化为可循环净化的70余米业主“私享内河”。

因此，该项目的合院产品才能在温岭低密市场一枝独秀，才能吸引到一大批温岭，乃至在外经商多年的企业家群体。

有数据统计，光温岭当地平均每天就有72个老板“诞生”。这是一座敢打敢拼的城市，这是一座见多识广的城市，这也是一座懂得欣赏顶奢价值的城市。

作为九龙湖畔的城市低密，湖畔恒庐的吸引力不仅仅在于地段，还在于堪称温岭低密迭代里程碑的业态和产品。

相对传统低密，湖畔恒庐拥有着更加纯粹的大宅圈层，其中就包含建面约275-540方合院客群。

作为圈层生活方式的载体，该项目还打造了位于一层的女王空间和艺术方舟，以及位于负一层的棋牌室、茶室、健身房、恒温泳池等场景。

和传统会所不同的是，湖畔恒庐的会所不仅属于地上地下的立体布局，同时还引入了丰富的下沉式庭院，让几乎每一个地下会所场景都能拥有阳光和景观的包裹。

另外，湖畔恒庐还实现了一系列的突破性创新。

比如，拥有超大南向面宽以及窗墙比的创新平层级合院、双首层归家格局的创新立体挑空式合院，还有极为独特的流水合院和滨河亲水合院等。

以上场景，都已在示范区当中实景呈现。

毫无疑问，只有这般完全不同于传统低密的好房子，才能真正激发高端市场的改善热情，才能让越来越多的温岭市民感受到市场所蕴含的正向趋势。