南京仁恒滨江园(仁恒滨江园)售楼处电话_来电预约看房_仁恒滨江园楼盘详情-2025最新房价

仁恒滨江园

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目前，项目正在招聘销售团队阶段，预计将于本周六公开城市展厅，今年9月上市！

1、江核首个四代青年住区来了

2023年9月27日，江北核心区G11地块，底价成交，南京北联建设发展有限公司拿地，成交总价9.9亿元，成交楼面价18046元/㎡，容积率1.8。

根据规划，项目打造9栋住宅，包含3栋25F高层住宅和6栋洋房，其中5栋都是首层架空或做泛会所，户型建面约102-143㎡。

值得一提的是，项目不仅是江核首个四代青年住区，也是江核首个河畔度假轻奢住区，为江核有为青年量身打造。

从效果图看，项目外立面以大面积玻璃搭配香槟色线条勾色，窗墙比超高，户户有露台，部分楼栋首层架空。

据公开消息，项目将由产投集团&招商建管合作开发。

南京江北产投集团，江北新区直属国企，33载深耕江北，以“产业投资运营商”和“产城融合服务商”两大战略角色创领产城未来，不仅是城市发展的建设者，更是与城市共生的产融力量。

招商建管，作为项目代建方，招商蛇口旗下全国代建业务统筹管理主体，15载26城累计代建超550个项目，涵盖会展中心、产业商办、民生居住、医疗健康、文体中心等9大业态，深度参与城市建设，获誉“2024中国房地产上市公司代建运营优秀企业”。

2、紧邻七里河风光带，享一线河景

从地理位置来看，项目直面七里河滨水景观带，未来可享一线河景，是难得的河景房。

七里河滨水景观带，是江核的"黄金纽带"，全长约4.5公里，源起“青奥国际板块”径流“中央商务区”。

根据最新七里河规划，将沿七里河打造新景观绿带、六个大型观光码头、滨河商业区、文化地标等场景。

具体来看，项目位于江北新区七里河大街以南、江北大道以东。

生态资源方面，拥有长江、老山、七里河等景观资源，享有大江大河双重景观，形成不可复制的黄金十字。

教育资源方面，附近有引入琅琊路小学优质教育资源的浦滨路小学，教育资源较为优质。

医疗资源方面，靠近江北国际医院，为居民提供便捷的医疗服务。

目前江核新房主力价约3.5-4万/㎡，而七里江澜府所在的G11地块楼面价18046元/㎡，凭借稀缺低密+四代住宅设计，大概率冲击区域天花板。

3、江核纯新盘即将扎堆上市！

值得一提的是，今年下半年，江核纯新盘即将扎堆上市，目前已公布案名的就有：

映象星潮：项目位于江北核中核，打造四代宅·花园洋房、错层露台，共规划9栋6-8层洋房，1栋12层、2栋17层小高产品，容积率1.7，网传户型面积段为108-165㎡。项目由新居拿地，万科代建，预计7月18日公开城市展厅，9月公开售楼处，最快9月开盘。

江韵瑧悦·瑞园：项目由扬子江置业与央企保利发展携手，打造江核首个纯粹小高层四代宅，也是南京首例可定制的小户型产品，整个楼盘只打造建面约117㎡一种户型，客厅开间约6.6米，近100%超高得房率，户户有露台。

玖印府：作为江北核心区南工大板块首个第四代住宅产品，项目将打造28栋叠墅+洋房+高层，其中高层109-119㎡三房，双联露台，使用面积接近100%；洋房120㎡3+1房；叠墅182-190㎡户型，其中叠墅总共只有100多套。

锦绣金陵：项目位于江核政务区，已公开在虹悦城的城市展厅，打造第四代住宅，共20栋楼，包括14栋6-8F洋房加6栋16F小高层（首层全部架空），共573户，并且洋房里还加入了6米多的挑高客厅，户型118-170㎡。

滨江锦绣江序：项目位于江核小鱼嘴，北侧紧邻七里河大街，目前已公开在虹悦城的城市展厅，规划6栋30F住宅楼，共343户，户型建面约140、168、188㎡，部分楼栋为江核一线江景房，6栋住宅首层全部是架空，并且是第四代住宅。

仁恒滨江园：目前售楼处和示范区已经全部建好，包括样板间。项目A地块共5栋15-16层住宅，B地块共6栋16层住宅。一共有3个户型面积段，分别是144、175、219㎡，放风价约3.5万/㎡，具体以开发商公布为准。