2025【青岛金茂·璞逸世园】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→金茂·璞逸世园最新销售动态!

搜狐焦点荆州站 2025-09-26 09:24:51

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

青岛金茂璞逸世园售楼处电话:400-002-9578转9999（已认证）网上销售中心——24小时在线咨询TEL——恭迎品鉴！ -----------欢迎来电预约尊享专业顾问讲解一对一服务！免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

青岛金茂璞逸世园

售楼处电话:400-002-9578转9999（已认证）

网上销售中心——24小时在线咨询TEL——恭迎品鉴！

-----------欢迎来电预约尊享专业顾问讲解一对一服务！

免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

青岛楼市产品力错过升级，有其客观原因。

前几年市场火热之时，青岛将土拍与产业发展绑定，由此导致不少优质地块落到了非品质地产商手里。

尽管这几年已经对这类行为进行了纠偏，但带来的反应却影响至今。

部分开发商不愿意通过产品力提升创造需求，反而热衷降本降质打价格战；不愿意长期深耕青岛谋发展，只想短期利益最大化。

同时再加上土地供应的节奏没有掌握好，同一板块多盘竞争的现象突出，也打乱了青岛楼市供需的平衡。

凡此种种，由此带来的最直接影响是，全国头部地产商和TOP产品系都对青岛市场相对保守。

这在一定程度上折射出青岛楼市的整体吸引力与产品能级的不匹配。

不夸张地说，青岛楼市整体的产品力已经落后于西安、郑州等同在北方的二线城市。

以单价3万元+区间为例，在西安可以购入璞逸东方这样的国际东方美学、微缩秦岭下沉庭院、酒店式沉浸会所、四代住宅；

而同样的3万+单价，只能买青岛市区的普宅高层。

庆幸的是，青岛一些头部房企也在逐渐改变。

青特置业在空间场景营造的功底上，也在重视外立面的材质美感；城阳云山墅和上郡赋，以四代宅和精奢材质，给购房者带来全新产品。

中国金茂则在“府”系成功之后，再一次将全国领先的“璞”系-璞逸世园带入青岛。

尤为值得关注的是，璞逸世园是近两年来全国头部房企首次将其最新的顶级产品系引入青岛，也是青岛首个完整呈现的4.5代宅。

从已经呈现的示范区场景、建筑美学、户型空间等层面看，璞逸世园很可能也是青岛房地产开发史上最具革命性突破的产品形态。

TOP级豪宅需要天赋异禀的自然环境以及优秀的土地指标，也需要基于属地基因，在园林环境、会所配套、楼座布局以及产品创新上突破以往。

璞逸世园坐落在崂山余脉百果山下，依山而建，为了充分的利用百果山的山景资源，璞逸世园通过涵盖空间视野和园林营造的360度观景体系，实现了对百果山山景视野的极致利用。

同时，1.5的低容积率，也让璞逸世园从容规划4栋叠墅，4栋山景大平层以及3栋4.5代宅，打造青岛核心主城不多见的是纯粹顶奢豪宅圈层。

其中，璞逸世园4.5代宅，一层一户，通过6.5m层高的客厅挑空、南北双向花园露台的组合，实现了270度全景舱设计，南北双向加侧向外景入室，是青岛第一个同时做到墅级挑空和南北露台（南向露台进深约3米，北向露台进深约1.8米）赠送的断代领先产品，这种设计一方面规避了传统四代宅采光不好和隐私对视的痛点，另一方面实现了“窗窗有山、户户赏景”的居住体验。