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海潮玖序轩

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杭州马上又要迎来新项目了。日前，杭州市民政局连续发布了地名公告，公布了多个商品住宅项目备案名。这就意味着，这些项目距离亮相又近了一步。

望江新城的中海海潮TOD项目，案名正式定为海潮玖序轩，东至规划莫邪塘路，南至规划婺江路，西至始版桥直街，北至规划甘王路。

海潮玖序轩由中海在去年3月拿地，楼面价43353元/㎡，由低密叠墅、顶奢高层、商务办公（含商业超平层）、文体中心、街道服务中心等多元业态组成。

其中，叠墅主力建筑面积约360-400㎡，总价预计5500万-7500万元；高层主力建筑面积约210㎡-265㎡-310㎡-370㎡，总价预计2500万-5000万元。据了解，海潮玖序计划在4月开放城市展厅，首开将推出36套叠墅房源。

湘湖板块杨岐山单元的滨江127号地块，案名定为阅湖轩，东至大湾路，南至规划杨岐山路，西至空地，北至规划定山支路。

阅湖轩由滨江在去年11月底拿地，成交楼面价20811元/㎡。项目位于湘湖三期南岸，容积率只有1.2，打造了13幢4F联排和5幢6F叠排，纯改善定位。目前，该项目的具体产品信息还没有对外公布，不过随着鸣湖里的即将售罄，相信阅湖轩马上也会正式亮相。

滨江浦沿板块去年年底一口气出让了3宗宅地，动作最快的大家和英冠项目，已经公布了案名，再加上拿地稍晚的滨江项目，这里今年将会展开重磅“三国杀”。

大家项目案名确定为雯月隽庐，东至文水河规划绿化，南至规划绿地，西至浦沿路绿化，北至规划坚塔路。它在3个项目中距离地铁4号线杨家墩站最近，楼面价25317元/㎡，打造了8幢高层住宅，总共320套，偏改善设计，主力面积139㎡-175㎡。据悉，雯月隽庐即将在近期开放示范区。

英冠项目案名叫做月澜雅颂，就在雯月隽庐的南面，楼面价25108元/㎡。该项目容积率2.5，打造了高层和联排两种产品，具体产品信息还没公布，据说最快会在5月亮相。

在去年被纳入钱江世纪城范围的萧山南站新城，去年出让的102号地块，被萧山环投联手远东宏信以10000元/㎡的底价拿下，后来牵手龙湖龙智造负责操盘，日前也公布了案名，叫作观潮揽萃府，目前已经开放城市展厅。

据了解，观潮揽萃府由8幢高层住宅组成，总共375套房源，定位偏向刚需首改，主力面积100㎡-139㎡。项目配备超90米奢阔门庭、九大会所、板块首创篮球/羽毛球会所，创新设计垂直森林水院，预计在4月底首开。

此外，远东宏信在去年10月底拿下的下沙117号地块，案名定为鸣澜江上府，楼面价10500元/㎡，打造了5幢高层。

滨江在去年11月拿下的市北128号地块，案名定为鸣奥府，楼面价22355元/㎡。鸣奥府延续了此前滨江在市北板块项目的常用设计，打造了3幢6F叠排和8幢高层，具体产品信息还未公布。

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