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姑苏又有低密新盘传来新消息了。最近，平江新城板块备受关注的云栖海棠里，释放出最新消息：项目预计6月左右开卖，其中联排产品关注度尤其高，市场放风总价或将在千万级。

从规划来看，云栖海棠里拟打造8幢3层联排+2幢7-8层洋房，总房源仅57席，容积率约1.05，属于姑苏区较为少见的低密住区。产品主要有两类：建面约253.5-340㎡联排院墅+建面约179㎡洋房。

值得一提的是，项目还自带约700㎡商业配套，体量虽然不大，但对社区日常生活会是一个补充。

从设计上看，项目整体风格偏现代东方，立面强调通透感和光感，大面积开窗设计比较突出。

景观则融入苏式园林意境，社区内部规划了巷道式归家动线和多个景观节点，整体想做的是一种“城心低密、出繁入静”的居住氛围。

户型方面，洋房户型图如下：

联排户型图如下：

再看地段，云栖海棠里位于姑苏区江宇路附近，邻近轨交6号线梅巷站。像平江万达、苏州站、北环快速路，以及古城核心的人文资源，基本都不算远。

更关键的是，联排产品本身在姑苏就不多见。这次云栖海棠里既有低容积率，又有联排业态，稀缺性还是比较明显的。接下来如果真的在6月入市，预计会吸引不少改善客群重点关