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从大云谷金茂府“科技豪宅标杆”，到中欧金茂府“独立行情王者”，再到世园金茂府“现象级热销”，金茂在青岛的每一步都刷新城市人居标准。

今年，金茂携全新「棠系」落子高新区中欧国际城，作为金茂山东区域首座“棠系”作品，中欧金茂锦棠项目一出场便打出了超级红盘的声量！朋友圈疯狂刷屏，现场更是年轻人涌动！

众所周知，自2014年来，金茂一直致力于高新区中欧国际城的开发建设。如今，时隔11年，金茂带着山东首个棠系进入高新区，就是要亲自迭代高新区的人居水平。

从一定程度说我觉得，我觉得中欧金茂锦棠是金茂的一次偏心之作。我们了解到，金茂通过200多场客户座谈会、2000多组客户探访、10000多组客户问卷，最终形成了“金玉满堂”四大产品线。

其中“棠”系，是为重视家庭陪伴、亲子成长的“顾家派”客户定制的全龄友好社区。主打高颜值、高配置、多收纳、配置社区交互场域等，既拥有高颜值和高级感，又有充分的功能性、实用性，兼备品质感、烟火气。

这就意味着，中欧金茂锦棠是真正回归了居住本身，倾听买房人的声音，它的每一项配置、每一个产品细节，背后都是对买房人生活需求的深度洞察，每一下都戳在了中产人的心尖上。

中欧金茂锦棠更是完美呈现了棠系四大基因：高颜高配、 极致收纳、 全龄友好、壹里繁华，打造最具幸福感的社区氛围！

理由1：品质高颜高配，符合改善人群的高级审美！

金茂的审美力一直是走在行业前沿的，大云谷金茂府、中欧金茂府、世园金茂府都是各自板块的豪宅标杆。

带着这样的经验做“棠”系，金茂其实就是降维打击。中欧金茂锦棠从大门、园林、立面到户型设计等方面，都带来了颜值和配置的全面提升。

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就说外立面，现代公建化简约的立面，中轴对称、线条笔挺，米灰冷色调搭配暖色香槟金，高级感一下子就碰撞出来了，非常符合现在年轻人中产的审美。

窗户也是当下改善人群钟爱的超大落地窗，对内，形成巨幅的家庭观景面，城市烟火、宜居生态应收眼底；对外，超大窗墙比，建筑轻盈自在，辨识度极高。可以说，中欧金茂锦棠就是未来整个片区的品质封面！

这还没结束，中欧金茂锦棠地下车库一如既往的高水准输出，标准完全向高星级酒店看齐！

理由2：王炸户型、极致收纳，人生不再将就！

看了中欧金茂锦棠的户型设计，我敢说，如果没有100%代入使用者视角，反复推演各种生活的可能，是根本做不出这样的产品的。

此外，这次中欧金茂锦棠的产品设计还有一个超强亮点——收纳能力极强！非常能“装”！

● 超级玄关“隐形收纳”：约2m³空间，能足足放下约28个20寸登机箱；

● 超级厨房“军事化收纳”：不仅储物空间大，而且做了功能上的区分，洗、切、炒互不打扰，一切井然有序；

● 超级卫浴“保姆级收纳”：镜箱、美妆收纳、隐藏抽纸盒、台盆侧以及浴室内的壁龛，总之一切能利用的空间都利用上了；

● 超级阳台“百变收纳”：洗烘一体机节省空间，还有百变洞洞板、隐藏晾衣架、抽拉晾衣杆等灵活收纳，在不影响阳台正常使用的情况下最大化收纳功能。

为什么中欧金茂锦棠能做到这么极致的收纳？

一方面，中欧金茂锦棠容积率仅1.6，是整个板块目前最低密、居住舒适度最高的项目，由24栋低密洋房产品组成，容积率更低，得房率更高，室内空间本就比片区同等户型更宽敞。

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另一方面，这些收纳空间其实都是金茂在户型设计过程中一点点“抠”出来的，只有真正懂当下改善人群的生活需求、专业能力够强，才能做到。

理由3：全龄友好型社区，每一种生活都能在此安放！

中欧金茂锦棠深研客户群体，打造的是全龄友好社区，无论室内还是室外都承载起每一位家庭成员的需求。

比如，年轻人喜欢的瑜伽、拳击、有氧健身，长者钟情的茶艺区、棋牌区、观影区等，都能在中欧金茂锦棠约2000㎡全龄友好泛会所得到充分的尊重与满足。

园林景观上，中欧金茂锦棠以“一轴三心六园”构建沉浸式森感园林。充分满足了休闲娱乐、邻里社交、运动健身、亲子陪伴等需求，让家庭的每个人都能在这里找到生活的度假感和松弛感。

尤其是儿童乐园区，金茂团队融入了项目IP形象“棠宝”的成长故事线，构建彩虹棠运动坊、飞艇峡谷、飞屋基地、萌宠乐园……全龄、全域、全时、全家的童趣场景，将学习益智、自然教育、运动探索融合在一起。

毫不夸张的说，中欧金茂锦棠通过场景化设计+社群运营直接将社区升级为“情绪价值容器”，精准击中改善人群对品质、社交与松弛感的复合需求，重新定义青岛“理想生活范式”。

理由4：家门口的“壹里繁华”，精神、物质双满足！

金茂“棠”系产品还有一个特点，就是会标配一条全景漫步商业街区。所以它不仅仅是给业主造一个房子，更是带来一整套的美好生活方式。中欧金茂锦棠也不例外，而且更高级。

因为项目周边本就有成熟配套，业主日常购买已经很方便，因此金茂对这条商业街的业态做了更高要求——不能做重餐饮，整体更倾向于咖啡店、鲜花店、烘焙店这些更能提升生活幸福感的店铺。

这就使得，未来整个中欧金茂锦棠的生活氛围是更加年轻化的、品质化的，气质相当统一。

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