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每一个梧桐区的门牌号,都掩映着一段黄金年代的瑰丽故事,在城市的年轮里,在淮海路的鎏金脉络中,在巨富长的巷弄间,铭刻这上海永恒的坐标。
高福云境位于黄浦区巨鹿路与瑞金一路交汇处,门牌号巨鹿路99号,这不仅是一个地址,更是上海高端圈层身份的象征。
百年淮海路,衡复梧桐心,深厚的人文底蕴,让高福云境如同一张交织的网,叠织着无数上海人纵横交错的独特故事,化身为一处神秘、迷人且充满惊喜的交汇之处,梧桐树影婆娑,时间与空间在这里层层递进。
1)高端商圈举步即达:项目直线距离淮海中路仅约200米,iapm、TX淮海、K11等重奢潮流地标环绕,爱马仕之家、PRADA等全球旗舰店林立,堪称“世界橱窗”。南京西路商圈、新天地等步行或骑行轻松覆盖。
2)梧桐密境,腔调生活:“巨富长”小马路(巨鹿路、富民路、长乐路)汇聚密集的梧桐绿荫。楼下巨鹿路网红花店、瓷器店和作家书店汇聚,画廊与西餐厅鳞次栉比。
3)百年文脉,名流云集:周信芳、上官云珠故居藏身高福里,于伶旧居、朱屺瞻旧居隐于弄堂,胡蝶、丰子恺曾在此驻足,锦江饭店、国泰电影院等百年建筑信步可达。这里是上海不可复制的灵魂所在。
【绝版视野,俯仰百年的风景】
“这个高度,是从未有过的视野”,第一次,你将平视整座城市无止息的全景,上海极具魅力的城市风光尽数纳入视野。
项目傲立于低密的衡复风貌区之上,彻底打破外滩江景被分割、新天地视野受限的桎梏,成就上海罕见的360°无界全景视野。
二十三公顷延中绿地广场公园,上千栋衡复风貌的红色建筑屋顶;东望陆家嘴的城市天际,西瞰市中心繁华光景——
上海在你眼中,变成一本摊开的书,舒展成连绵的册页。150米高度,并非「高福云境」向未来重塑的最终表达,而是起点。
东瞰:延中绿地公园葱郁铺展,新天地繁华与陆家嘴“三件套”天际线同框入画!
南望:思南公馆风韵、TX淮海潮涌尽收眼底,复兴公园绿意盎然,视线更可直抵徐家汇ITC中心、后滩SK大厦、卢浦大桥。
北览:辅德里公园静谧,南京西路商圈璀璨灯火如星河倾泻。
西眺:衡复老洋房韵味悠长,静安寺、龙之梦、中山公园等地标清晰在望。
【零瑕疵户型,颠覆空间的想象】
从城市尺度中捕捉建筑与天际线的对话,到通过人与建筑的互动引导的空间转场,高福云境所代表的是一种百年住宅的构想,始终保持克制和温度,创造一个超越时间的空间,可以被一代又一代人细细品味,多数人只能仰望,少数人渐境独享。
高福云境首曝户型,三大核心优势颠覆想象:
1)奢阔层高,气场全开:层高约3.5米,不仅提升空间气场,更将无界视野体验放大数倍。
2)转角方厅,引景入室:创新采用转角方厅设计,搭配270°巨幅窗,将梧桐街景与城市地标引入室内。LDK一体化布局,零走道浪费,空间利用率与舒适度拉满。
3)全套房设计,平权享受:
行政级主卧套房:双开门仪式感,超尺度空间,配置独立衣帽间、双台盆卫浴(浴缸+淋浴)、类酒店Mini Bar及私享客厅,休憩、社交、观景功能完备。
平权次卧套房:彻底告别“主卧阔绰、次卧逼仄”!以约289㎡户型为例,次卧尺度分别达约4.3米×3.87米、约3.8米×5.14米,均配独立卫浴及充足收纳,多子女家庭亦能舒适同住。
独立家政动线:保姆间/家政间独立入户,配备专属卫浴及洗衣区,与主人生活空间完美区隔。
◈ 百年恒贵 传世资产的压舱石
能跨越时间周期的全球知名豪宅,本质是城市核心资源稀缺性的体现,从伦敦、纽约、东京、香港四大城市的顶级豪宅为例,通过百年沉淀的土地价值与生活方式的迭代,展现出显著的韧性和保值性。
上海高于世界豪宅的增值潜力
对比国际核心城市核心资产,上海顶豪价格被严重低估,同时也验证着“核心地段+稀缺产品”具备对冲风险的能力。
巨富长-新天地 成片开发的珍惜恒藏「巨富长」的土地稀贵,高福云境所在的地块,有着目前上海昂贵的拆迁单价,项目周边的豪宅大多已有20年房龄,而高福云境则以约150米云际,屹立上海豪宅的新高度。
“巨鹿路99号”的门牌号,也成为人们心中高贵的白月光,永续传承给下个百年
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