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昆山买房看城西
现在的城西，双湖板块最热
纵观昆山城西的发展，以湖为中心，可以分为三大阶段。
1.0时代，森林公园-文体中心片区；2.0时代，大渔湾片区；3.0时代，以中心湖-玉湖为代表的双湖片区。
如今种种迹象表明：双湖板块是城西的新中心，更是目前整个昆山最炙手可热的板块！
原因一：城西目前最热的倒挂高地
首先，双湖板块的出现直接打破“城西上车难”的局面，让入住城西成为可能。
从图中数据可以清晰看出，与城西老核心二手房相比，双湖的新房价格有着极大优势，最大价差近2.5万/㎡，竟然高达一倍之多。
与新房价格相比，一河之隔的润樾庭、10月底首开的和光璀璨，倒挂也十分明显！
哪怕再把待入市的地块算上，价差优势依然存在。
可以说，双湖片区俨然已经成为城西最后的洼地、倒挂的高地。并且随着城西土地供应日益减少，这里的稀缺性不言而喻。
原因二：官方点名双湖板块，未来可期
不仅如此，就在今年9月，昆山发布官宣城市更新风口将至，就在双湖板块！
未来，环玉湖区域将打造成昆山的城市更新示范区、宜居典范区、生态样板区。
毫无疑问，昆山买房看城西，城西未来看双湖。而就在昆山当下最火、最受关注的板块内，我们发现有一个项目脱颖而出：
江南雅集，当之无愧的现象级人气网红盘！
环玉湖区域提升计划范围图
据官方文件披露，此次提升计划的范围为北至城北路、南至庙泾河，西至张家港河-博雅路、东至小河岸河，总面积约8平方公里。江南雅集就在其中核心位置！
我们先从地段来说，江南雅集可谓是一出生就自带光环。
身处城西新中心双湖板块，距离玉湖仅约600m；更与中心湖接轨，直线距离仅约1.8km，直接坐享双湖资源，城西少有！
其次，这里未来的规划前景更令人期待。
本次提升计划文件中提到，红杨路-博雅路大桥工程将于年内动工，打通之后届时到城西老核心大概2.8公里！享受繁华商圈配套，快人一步。
红杨路对接博雅路效果图（年内动工）
不仅如此，今年11月15日，南京师范大学与昆山签署协议，明确将昆山市费俊龙初级中学作为试点。
未来这里将依托南师大教育学科的深厚底蕴和特色优势，引入优质资源、创新体制机制，开展全方位、多领域的战略合作。
这样的地段，这样的配套，这样的发展前景，江南雅集却再放大招！只要“1”字头，就能拥有城西大宅！
据最新消息，江南雅集刚刚取证，单价仅1.8万+/㎡，总价260万起！性价比逆天！
产品力令人惊艳
全改善纯粹定位！稀缺毛坯大平层
占据城西、价值倒挂、坐享双湖、未来规划可期……
说实话，这么多因素随便拎一个，都足以在市场上掀起热潮，但江南雅集偏偏“凡尔赛”，在重重光环之上，拿出了令整个昆山都惊艳的产品力。
产品密码1：全改善定位，圈层纯粹
据克而瑞数据统计，今年上半年1-6月昆山住宅销售排行榜TOP10中，80%的项目都是改善盘，城市套均面积高达123㎡，昆山的改善趋势越来越明显。
换句话说，昆山市场现在卖得最好的，就是改善大平层！
江南雅集准确把握市场趋势，带来了11栋建面约140-215㎡的大平层产品，面积最小140㎡起跳，圈层十分纯粹。
产品密码2：神户型出圈，细节更惊喜
相信很多人还记得，当初江南雅集仅凭一张143㎡的神户型图就走红！
包括市面上不常见的一梯一户、超配设备平台、双套房三卫生间设计等等，从空间到功能，堪称昆山大平层里的教科书。
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