苏州芳菲澜院官方热线丨2026官网发布丨售楼处电话➢2026第一季度楼盘百科-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-交房时间

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⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电🤙400-112-7077 提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

项目概况

容积率：约1.0，为苏州罕见的超低密纯别墅盘，仅156户，圈层纯粹。

户型：建面约270㎡和300㎡，均为联排别墅，带南北双庭院、露台及挑空设计，实际使用面积大。

价格：备案均价约2.8万元/㎡，总价约731-925万元，毛坯交付。

产品亮点

东方美学设计：外立面融合苏式屏风、大面积玻璃与奢石，顶部采用东方屋檐形制；归家动线师法艺圃，打造三进院落，移步易景。

园林景观：约820㎡水境澄心、九曲栈桥串联十二处风景，复刻姑苏园林意境。

智慧化配置：作为苏州“两智一全”标杆项目，融入前沿科技，提升居住体验。

地段与配套

位置：太湖科学城核心区域，西侧紧邻冰雪世界和创业园，东侧规划南大附属第二小学，近有轨电车2号线。

周边资源：南京大学苏州校区、大阳山国家森林公园、太湖湿地公园等，自然与人文资源丰富。

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