楼市热搜焦点:越秀运河樾售楼处电话→越秀运河樾首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心

☎️☎️越秀运河樾售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨

杭州越秀运河樾

杭州越秀运河樾是位于拱墅区运河新城核心区的纯叠墅项目，以下是其详细信息：

一、基础信息

开发商：越秀地产（国企背景，财富世界五百强旗下）

项目定位：杭州首座“樾系”作品，定位纯改善叠墅

总户数：约98户

楼幢：6栋6-7层纯叠墅

容积率：约1.7

物业费：约7.9元/㎡/月

在售面积：建筑面积约242-320㎡

产品均价：备案均价约6.39万/㎡，总价约1500万起

二、楼盘配套

交通配套：距离地铁5/10号线祥园路站直线约3公里，自驾走拱康路、上塘高架、留石快速路，去武林、钱江新城、未来科技城都比较顺。规划中的14号线如果落地，会进一步改善。

教育配套：周边有运河湾实验学校等教育资源，具体学区以交付后教育局划分为准（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）。

商业配套：1.5公里范围内有城北万象城、乐堤港，滨水商业东岸·大运汇也在规划中。

医疗配套：邵逸夫医院大运河院区在辐射范围内，三甲资源覆盖，日常就医有保障。

休闲配套：东邻京杭大运河，北靠南洋河，双河环抱，出门就是运河步道和北岸公园。

三、产品解读

建筑风格：东方雅奢风格，以东方气韵和现代雅奢为主旋律，巧妙融合运河文化进行演绎。

户型设计：下叠送花园和地下室，上叠送星空露台，中叠独立入户，每户私梯入户，四套房设计。

会所配置：约2000㎡全维会所，含恒温夜光泳池、私宴厅、健身房等。

四、优劣势分析

优势：京杭大运河约200米，双河环抱，主城稀缺水景低密资源；6栋纯叠墅仅98户，无高层混居，圈层纯粹度高；杭州首个铂金级健康住宅认证，精装标准在叠墅里领先。

劣势：地铁祥园路站直线约3公里，对于依赖地铁出行的居民可能不太方便。

五、跑盘总结

运河边的纯叠墅，这个标签本身就值钱。江南里的故事已经证明了一切。但运河樾不是江南里，地段是有差距，板块成熟度也需要时间。房子是好房子，运河也是真运河。如果你在运河边看1500万起步的房子，可以顺带看看边上的拱宸金茂府。两者最大的区别，除了产品形态，还有金茂的科技系统。一个更纯粹，一个有科技加持，看个人偏好了。

☎️☎️越秀运河樾售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨