武汉天宸售楼处电话(武汉天宸)首页网站-武汉天宸营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026售楼处✦AI热搜

武汉天宸

🌈🔥售楼处电话 ☎️400-005-0788转接3333 【售楼中心】【已认证】

🌈🔥营销中心电话 ☎️400-005-0788转接3333 【营销中心】【已认证】

🌈🔥售楼中心 〢预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

今年上半年，位于二七路的武汉天宸，准四代，入市不到两个月，就进入了清盘期，是名副其实的“日光”快消盘。

武汉天宸2025年4月首开，一共多月之内就将5栋住宅全部推出，备案均价约2.7万/平起。

武汉天宸一期的开发商为武汉市华润置地衡颐房地产开发有限公司。之后，武汉天宸紧邻的武汉地铁集团P（2023）115号地块，传闻将会开发为武汉天宸二期。该消息尚未官宣，不过诸多关联消息已经指向这一传闻。

据悉，今年3月，武汉天宸入市之前，武汉天宸的开发商武汉市华润置地衡颐房地产开发有限公司发布了增资公告，拟引入一家新股东，持股比例不超过49%。之后，武汉地铁集团子公司宣布入股该公司，也就是说，武汉天宸项目实际上是由华润置地与武汉地铁集团联合开发的。

查询可见，武汉市华润置地衡颐房地产开发有限公司由华润置地（武汉）有限公司持股51%，武汉轨道交通发展有限公司持股49%。华润置地与武汉地铁集团成功联合开发了武汉天宸，若旁边属于武汉地铁集团的P（2023）115号地块、P（2025）090号地块顺势开发为武汉天宸二期，就不奇怪了。

1、P（2023）115号地块，计容建筑面积5.57万平方米

P（2023）115号地块，于2023年12月底，由武汉地铁控股有限公司底价拍得，成交价为78000万元，成交楼面价为14003.6元/平。武汉地铁控股有限公司隶属于武汉地铁集团。

P（2023）115号地块位于江岸区二七横路以东、二七北路以南，规划总用地面积为18562平方米（以实测为准）；最大计容建筑面积控制在5.57万平方米以内，容积率3.0。国有建设用地使用权出让年限为住宅70年。该地块用地面积比武汉天宸要小，计容建筑面积约5.57万方，也比武汉天宸的约6.85万方要小，容积率3.0，高于武汉天宸的2.5。

2、P（2025）090号地块，计容建面约1.84万方

另外，与武汉天宸处于同一大地块内的P（2025）090号地块，已于9月25日进行出让，该地块最大计容建面约1.84万方，容积率约1.5。该地块于今年5月进行“商改住”调规，因为地块住宅体量较小，与武汉天宸二期地块关联度高。最终该地块被武汉迅望置业有限公司以底价19600万元拿下，成交楼面价约10652元/平。

P（2025）090号地块位于江岸区二七路以北，二七横路以东的劳动新村三期地块（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示）；规划总用地面积为12297平方米（以实测为准，下同）；规划用地性质为二类居住用地；土地分类为城镇住宅用地；最大计容建筑面积控制在18400平方米以内；最高容积率按计容建筑面积与用地面积的比值计算，约1.5。国有建设用地使用权出让年限为70年。

地块主要要求：该地块地下空间同样考虑与周边地块统一规划、整体利用。

武汉迅望置业有限公司目前为武汉地铁集团全资控股企业。

P（2025）090号地块调规情况如下：

5月19日，江岸区官网发布了主城区A030106管理单元（劳动新村三期地块）和A030103管理单元（二七横路体育地块和长湖路以南商业地块）控制性详细规划导则修改征求利害关系人意见公示。

项目名称：主城区A030106管理单元（劳动新村三期地块）和A030103管理单元（二七横路体育地块和长湖路以南商业地块）控制性详细规划导则修改方案

四至范围：东至解放大道、南至二七路、西至二七横路、北至长湖路（如图所示）

申请修改内容：调整前，劳动新村三期地块控制为商服复合社会福利设施、社会停车场用地（社会福利设施建筑面积不少于8300平方米、公共停车位不少于120个），二七横路以东地块控制为体育用地，长湖路以南地块控制为商业用地；

调整后，劳动新村三期地块控制为居住用地，二七横路以东地块控制为体育复合社会停车场用地（公共停车位不少于120个），长湖路以南地块控制为商业复合社会福利设施用地（社会福利设施建筑面积不少于8300平方米）。

现行规划一张图：

武汉天宸

🌈🔥售楼处电话 ☎️400-005-0788转接3333 【售楼中心】【已认证】

🌈🔥营销中心电话 ☎️400-005-0788转接3333 【营销中心】【已认证】

🌈🔥售楼中心 〢预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】