瑞马国风麓府售楼处电话_来电预约看房_(2025城投瑞马国风麓府营销中心)楼盘最新详情-2025最新房价

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（08.24最新航拍）

项目南侧为轨交C6商业地块，最高处75.65米，对采光的影响不大，目前已经开工建设。但项目南侧100米多年是工业北高架，对噪音比较敏感的购房者需要斟酌，目前商业已经动工

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城投瑞马国风麓府项目由济宁城投和瑞马集团联合开发，济宁城投隶属于济宁市的国有企业，这种地方性国企有政府平台托底

瑞马集团，则是于1993年成立于欧洲匈牙利，是一家集房地产开发、建筑施工、物业管理、金融投资、商业开发运营等多个经营领域的大型集团公司，之前这两个公司在济宁的项目一直是合作的开发的，有点类似于旭辉银盛泰的模式

地块容积率2.3，毛坯交付，其中1栋11层洋房，3栋13-18层小高

项目外立面材质为金属漆+晶彩石+石材，大胆运用弧形及圆角元素，结合局部香槟金铝板的呈现，使得建筑更具有灵动和活力，展现不同质感与色彩

北入口是社区主出入口，采用酒店式入口设计，彰显尊贵大气

社区中心的会客厅与绿植及水系相结合，让业主更贴近自然

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看下项目的户型设计：

18层小高为115-126-127平三个户型，都是比较正常的三叶草户型

11层洋房有133（129）-143平两个户型，133（129）平的为三室两厅两卫，只有143平的做到了四室两厅两卫（这个户型的飘窗是非承重的，你懂的）

本次设计规避了之前一卫的产品，同时增加了高总价的洋房产品，这与项目之前产品的流速相符合，同时，由于是新规之后的产品，所以项目北侧有面积不小的北侧设备平台赠送面积，也标配了市面上最新的落地窗，这也代表了这两年刚需产品升级的大趋势

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