武汉中旅金沙馥棠【营销中心】售楼处电话_预约看房_楼盘详情-2025售楼处最新房价-户型图(房天下)售楼处电话_预约看房

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在复杂多变的市场环境下，中旅投资以“结构确定性”为底层原则：只拿核心地段，做匹配产品；以结构质量与现金流友好为先，以“城市价值高地+细分需求缺口”为拿地坐标，聚焦海南自贸港、成渝、长三角、粤港澳大湾区等核心区域，形成“地段确定性—节奏可控—回款效率”的良性闭环。

以成都为例，企业沿青羊—金沙—成华等主城极核布下“一城三馥棠”，兑现“核心城市+核心地段+顶级产品”。其中，成都中旅·青羊馥棠落位“西贵”青羊，以4万+备案价刷新城西豪宅天花板；约1.8的低容积率、南北通透2T2、30米楼距与“全端户+270°环幕”，叠加约3200㎡“馥歌会馆”，树立高品质住宅标杆。将于9月开放售楼部的成都中旅·金沙馥棠，通过“代建+更新清水河公园”实现红线内外1:1景观打造，叠加24米限高的7F临河洋房，最终呈现“主城滨河公园里的家”。

成都中旅·青羊馥棠实拍合成图

在合作拓展上，中旅投资秉持“强强联合、降低波动”，坚持“少而精、稳而准”甄选伙伴，打造“投拓—开发—运营—资金”协同闭环。7月联手招商蛇口，历经62轮竞价竞得浦东唐镇中心镇区地块，精准覆盖改善型需求；9月初再与中海地产、招商蛇口、徐汇城投联合开发徐汇东安城市更新项目（徐汇区C030301单元127b-24、125-31地块）。据悉，该地块总价约439.53亿元、计容建面约53.4万㎡，坐拥“内环内+紧邻西岸金融城+东安健康科技城”等多重红利，市场预期售价或达约20万元/㎡，将为高净值人群的“终极改善”提供稀缺样本。

在当前市场环境下，“交付”不仅是时间节点，更是对产品与责任的期末答卷。中旅投资以标准化质量体系与全链路服务为抓手，将交付从工程动作升级为口碑工程与品牌工程，把承诺持续沉淀为可复用的信任资产。

实践层面，去年交付的成都中旅·启境荣获“2024全国品质交付项目典范”，以“公园在宅间，宅在公园间”的社区营造与一站式交付服务，兑现客户预期；今年截至目前，企业已在成都、广州、武汉等地完成约4000户高质量交付，持续以稳定品质强化市场信任。

广州中旅·阿那亚·九龙湖实拍图

以广州中旅·阿那亚·九龙湖为例，企业将交付拆解为全维度周期的交房体验：针对200余户业主，建立1对1专属服务小群；交付当日以“邻里家宴+全维体验+社群共建”打造“业主节日”，实现签到交付率100%，把空间交付延展为生活方式的持续运营。

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