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上海江南·贤庐

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项目地处奉贤新城几何中心，15分钟生活圈包揽城市核心资源。商业上，步行可达百联南桥、龙湖天街等旗舰综合体，一站式满足购物娱乐需求。文化配套上，毗邻九棵树未来艺术中心与言子书院，在家门口即可沉浸艺术氛围。交通上，1公里内覆盖5号线奉贤新城站，快速串联上海市区与长三角通勤圈。

生态层面更显匠心，项目北靠市民公园，南邻水韵公园，坐拥约32万方城市绿芯，私享1.2公里滨水景观带。社区内部以“减楼栋、增间距”规划，楼间距最大超75米，搭配2.7万方江南意境园林，82米中轴水景通廊串联星空草坪与全龄活动区，实现内外皆景的低密栖居体验。

项目打造107-454m²全周期户型，适配首置到终极改善各类需求。全系精装标配全屋地暖与厨房专用空调，部分中小户型附赠夹层空间扩容收纳。层高从3米到3.5米梯度设计，超越市场常规标准，赋予空间极致通透感，适配多元装修格。户型设计上，厨房、餐客厅、书房（X空间）、阳台一体化无柱空间设计，赋予空间极大弹性，从容定制多变家居场景；起居室、卧室、卫生间飘窗设置扩展室内空间，端头户型更配备270°环幕飘窗；大户型双套房设计完美契合三代居需求，更加彰显尊贵生活品质。

公区配置同样对标顶豪标准。主体采用弧形铝板外立面，搭配Prada绿奢石点缀，兼具美观与耐久性能。地上地下双酒店式大堂，中大户私享电梯入户；地下车库配备星空顶入口与采光井，复刻酒店级归家礼仪。社区更打造奉贤首个下沉式私宴厅会所，配套健身房、室内高尔夫等功能区，以奢石水景诠释东方待客礼制。

项目携手绿城服务，构建全维社区服务体系。推行“20分钟响应、当日闭环”机制，保障高效物业服务；针对不同年龄层定制助老托管、儿童兴趣课堂、宠物照料等服务，覆盖日常全场景。社区定期举办艺术沙龙与江南主题活动，依托“上江南”文化IP凝聚邻里温情，并通过智慧物业APP与AIoT系统，实现一键报修、智能安防等功能，打造有温度的智慧社区。

项目以前沿技术打造韧性住区。施工阶段采用预应力装配式双弦梁钢支撑技术，施工效率提升30%，构件可回收复用，践行低碳建造理念；BIM全流程应用减少30%设计变更，保障工程品质。社区屋面铺设30%分布式光伏板，助力实现节能减碳目标。室内采用三玻两腔系统窗与隔声浮筑楼板，有效阻隔噪音，营造静谧舒适的居住环境。

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