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NO. 2｜贰

首先来看云之湾加推的神户型，约78㎡的两房款。

本户型图为理想大地·云之湾35幢1单元302户型，户型图中家装仅供示范。相同户型因楼层、单元等差别，局部结构、面积、外立面等可能不同。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

78㎡的户型，什么概念？

放在以前中房称王的年代，多层70平米就是标准的两房一厅一卫单阳台的格局。

放在近些年高层70平米的年代，其居住格局也不过就是一房两厅一卫单阳台的格局。

而云之湾的78㎡，两开间朝南，客餐厅齐备，带独立玄关和单卫。

在同面积户型内，更大程度的提升了居住舒适性。

进门独立玄关，借助厨房的进深，实现了约2.5m的超长鞋柜空间，通过横向隔板自由灵活组合，满足家庭鞋子包等进户全部收纳。

U形厨房的布置，带来长操作台面，同时预留双开门冰箱位，两个人一同操作也不觉得拥挤。更交付洗碗机、油烟机、前置美的净水器等品牌家电。

两房约3.1m的面宽，比肩轻易实现主卧居住功能……

此般种种，都堪称市本级同面积段中难寻对手的存在。

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BUT！！这些优点，在“面宽达到约5.1m的舒适会客厅空间”面前，完全不！值！一！提！！

我随便找了市场上同类70㎡级户型产品的面宽，大家一看便知。

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云之湾这款户型，比同类产品整整多出了约1.5m的面宽！！

算上约4.8m的进深，整个空间的面积达到了约25㎡，几乎是同类产品的1.4倍！

由此，我们完全可以在这里轻易实现“1+1”，这样原先看来不可能完成的任务！

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功能区的开辟、中西双厨的岛台式生活、大面款的奢侈客厅……均可轻易实现。

当然，关于这个户型最重要的，是其亲民的门槛。

约78㎡级的精装款，总价仅108w起即可拿下。

这样的价格，放在乡镇都不多见，更何况在理想大地。

与78㎡级户型同步上新的，还有一款约130㎡的四叶草户型和约151㎡级的墅区户型。

亦是不可多得的精品。

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本户型图为理想大地·云之湾46幢1单元302户型，户型图中家装仅供示范。相同户型因楼层、单元等差别，局部结构、面积、外立面等可能不同。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

神奇的约78㎡户型外，在这个10月，云之湾还将上新一款“无死角”的户型——约130㎡“四叶草”。

公共空间集聚化布局大行其道的当下，“去客化”早已成为客厅的新趋势。于是，方厅在此需求下诞生。

而这款户型，就是方厅的绝佳代言人。

开门进来，就是面积约37㎡的方厅空间。

在这里，即使是精装交付，我们也拥有极高的自由度，可以根据自身需求进行改造，实现空间成长性。比如，客厅承载私人游戏厅、家庭影院、儿童乐园等等功能。

同时，为了更好的适配方厅，万科将这个户型打造成“类四叶草”模式，有效扩大视线范围及活动空间，尽量减少面积的浪费。

这是一款，把生活和空间做到几乎完美的户型。

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再看约151㎡的墅区产品。

底层双开间配备C形大花园，两条入户动线的格局，南北皆有绿景环绕；

二层生活区带转角阳台，南向的采光视野差不多做到了能达到的极致。

在这个空间里，你什么都不用考虑，尽情享受生活的舒适愉悦即可。

而享受生活的“成本”，也不过300w起。

市区的一套高层，云之湾的一席墅区。

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这次云之湾加推的35#，是15F的小高层，前后均无遮挡。

你在其他的新房项目，估计都找不到这样视野卓越的住宅楼了。

这就是整个市本级都没有竞品的低密神盘。

NO. 3｜叁

无独有偶，与云之湾一起，渔里未来社区·光年里，也推出了全新的建筑组团——琥珀臻园·璟园。

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璟园位于整个社区的北侧，是全小区唯一的纯洋房组团（11F、11F、9F）。

低密洋房，你们懂的，相较普通高层更具价值。

不仅得房率普遍高出5%以上，而且交付后的升值空间更大，受欢迎度更高，是不可多得的精品。

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而璟园，更是市本级洋房产品中，少有兼顾景观和配套的存在。

这个组团前面就是海盐塘景观带，周身被绿化围绕，生态环境宜人；

更是靠近配套商业，自家楼下就能满足日常生活所需。而且，由于整个商业体规划为足道和美容，所以业主也不用担心有噪音影响生活。

真正实现“全是优点，没有缺点”的居住享受。

璟园配备的两款户型，更是堪称所在面积段的扛把子。这里我们重点介绍约115㎡的四房户型。

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本户型图为光年里27幢2单元503室户型，户型图中家装仅供示范。相同户型单位因楼层、单元等差别，局部结构、面积、外观立面等可能不同。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

约115㎡的洋房户型，市面上常见的做法是做到三开间动静分离的三房。

不是说不好，只是刚需户型非常重要的“多房”和“空间利用率”，怕是没有拉满。

万科考虑到了这点，采用了四叶草的设计，在增加一个房间的同时，把空间利用率几乎做到极致。

在此基础上，还有独立玄关、南北双阳台等高奢配套。

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【独立玄关】，四叶草户型拥有独立玄关，本就是一件稀奇事，更何况这里做到了“双向储物空间”，除了传统的通顶鞋柜外，另一个还有柜体，储物功能max！

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【南北双阳台】，北阳台的存在，在为书房提供充裕采光的同时，彻底解放了南阳台的生活功能。

我们可以在覆土的南阳台上，种花、养草，生活好不惬意。

户型起步价150w左右，市区几乎无房可买的价格，在光年里璟园，你能够买下一套房。

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