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真正的定制，应当是从设计之初就开启业主共创，生活场景、服务场景都要深度融入意向客户的需求和理念。只有这样，才能为不同的家庭、不同发展阶段的人群，重建真实的生活场景。

比如，基于家庭结构做定制。三代同堂的家庭，更注重什么样的生活场景？成长型家庭，更希望有什么样的生活服务？社交型家庭，更向往什么样的生活？

再比如，基于业主不同的人生阶段做定制。事业发展初期，更看重什么？事业发展巅峰期，更希望有什么样的场景来平衡生活和事业？

新元序，正是遵循这样的理念，去做定制产品。

在项目启动之初，开发商就前置客户调研，访谈上百位家庭资产千万级以上的高净值买房人，深入了解客群居住痛点、居住需求，针对小区规划、景观设计、产品类型做优化创新。

在启动销售之后，项目也将同步开启业主共创，他们会根据不同业主的家庭结构、职业、生活习惯，为业主量身定制空间场景，比如室内设计、户型定制等。

在整个产品打磨过程中，新元序先后调整了上百版设计方案，将意向客户的需求和生活理念，融入到了社区的生活场景、服务场景中来，是真正的定制产品。

纯粹的人文改善属性，就决定了这片土地吸引的客群，大多是大学教授/企事业单位等高净值买房人，这类买房人对住宅的人文属性、产品精细度、生活精致度要求非常高。

而徐州现有的墅类产品、通用的生活方案，已经无法满足客户需求，定制是唯一破局方案。

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